# 53,5 m² z balkonem Nowolipki - kamienica - świetna lokalizacja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6817c5fc-132c-46b0-8d25-36389cf358bc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 883,000 PLN
- **Location:** Muranów Południowy, Wola, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 53.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T23:11:06.079Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:11:06.079Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Szukasz mieszkania w centrum Warszawy, ale zależy Ci również na ciszy, zieleni i możliwości urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu?Ta nieruchomość łączy te cechy.Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku przy ul. Nowolipki 27D.Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel nie płaci za cudze rozwiązania i może od początku stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Metraż oraz układ dają interesujące możliwości aranżacyjne – zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem.MIESZKANIENa powierzchnię 53,5 m² składają się:przestronny salon z wyjściem na balkon,sypialnia,duża, oddzielna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,przedpokój.Mieszkanie jest dwustronne. Okna wychodzą na południowy zachód oraz północny wschód, co zapewnia dostęp naturalnego światła o różnych porach dnia.Obecny, funkcjonalny układ można zachować lub podczas remontu dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Do mieszkania przynależy piwnica.Jednym z największych atutów nieruchomości jest zielone, zaciszne podwórko. To szczególnie cenna cecha przy tak centralnym położeniu – pozwala korzystać ze wszystkich zalet miasta, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM, A JEDNOCZEŚNIE ZIELONONowolipki to świetnie skomunikowana część Warszawy, położona na styku Woli i Śródmieścia.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dostęp do I linii metra pozwala szybko przemieszczać się pomiędzy najważniejszymi częściami Warszawy.Z tego miejsca szybko dotrzesz m.in. w okolice:Starego Miasta,Pałacu Kultury i Nauki,Dworca Centralnego,Złotych Tarasów,Westfield Arkadia.To lokalizacja, w której samochód nie jest koniecznością – komunikacja miejska, infrastruktura piesza oraz ścieżki rowerowe zapewniają bardzo wygodne poruszanie się po mieście.WSZYSTKO W ZASIĘGUW najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoły, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe.W pobliżu znajduje się również Pasaż Muranów.Mimo centralnego położenia okolica oferuje dużo zieleni i terenów spacerowych. W zasięgu znajdują się m.in. Ogród Krasińskich, Ogród Saski, Park Mirowski oraz Ogród Sprawiedliwych.DLA KOGO?To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które:chcą urządzić mieszkanie od podstaw według własnego projektu,szukają większego, 2-pokojowego mieszkania blisko centrum,cenią balkon, dwustronny układ i oddzielną kuchnię,poszukują nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym,chcą połączyć miejską lokalizację z zielonym, spokojnym otoczeniem.WARUNKI TRANSAKCJIpełna własność,księga wieczysta,możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.To mieszkanie najlepiej ocenić na miejscu – przede wszystkim ze względu na jego przestrzeń, możliwości aranżacyjne oraz wyjątkowo wygodne położenie.Jeżeli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, mogę pomóc w skoordynowaniu całego procesu – od przygotowania i sprzedaży obecnej nieruchomości po finalizację zakupu. Kontakt: Anna Kolendo Nr licencji: 28297 Oferta biura NOB Sp. z o.o. Powyższy opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6817c5fc-132c-46b0-8d25-36389cf358bc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.