# Kamienica Na Sprzedaż – Serce Częstochowy | Ul. Jana III Sobieskiego

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/67f8dd49-ec6b-437e-860e-a5cdc55aff2c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Częstochowa, Śląskie, PL
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T22:40:11.714Z
- **Last updated:** 2026-10-29T00:54:58.611Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ – SERCE CZĘSTOCHOWY | UL. JANA III SOBIESKIEGOWyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Częstochowy.Na sprzedaż kamienica z 1923 roku, położona przy ul. Jana III Sobieskiego w Częstochowie, w centralnej części miasta. To propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem do stworzenia wyjątkowego obiektu mieszkalnego lub usługowego.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:rok budowy: 1923działka pod kamienicą: 66 m²dodatkowa działka: 450 m²parter: lokal o powierzchni 54 m²I piętro: lokal o powierzchni 58 m²łącznie ok. 112 m² powierzchni lokaligaz doprowadzony do budynkunieruchomość do generalnego remontudostępna od zarazOGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększym atutem nieruchomości jest dodatkowa działka o powierzchni aż 450 m², która daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania – oczywiście zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy.Kamienica może zostać poddana kompleksowej modernizacji i dostosowana do indywidualnego pomysłu inwestora. Możliwe kierunki wykorzystania to m.in. lokale usługowe, biura, gabinety, mieszkania na wynajem, apartamenty lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w obiekcie wymagającym remontu i chcą stworzyć inwestycję od podstaw, w świetnie skomunikowanej części miasta.LOKALIZACJA – UL. JANA III SOBIESKIEGOPołożenie przy ul. Jana III Sobieskiego jest jednym z kluczowych atutów nieruchomości. Ulica znajduje się w centralnej części Częstochowy, w rejonie Śródmieścia, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych punktów miasta. W rejonie ul. Sobieskiego funkcjonują połączenia autobusowe, zapewniające komunikację m.in. w kierunku centrum oraz innych części Częstochowy.W niedalekim otoczeniu znajdują się najważniejsze punkty Częstochowy – centrum miasta, Aleje Najświętszej Maryi Panny, Jasna Góra, obiekty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy oraz placówki kulturalne. Częstochowa jest również ważnym ośrodkiem turystycznym związanym z Jasną Górą, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność centralnych lokalizacji dla działalności usługowej i najmu.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna całego miasta. Częstochowa leży przy ważnych trasach drogowych, m.in. A1/E75, DK43 i DK46, a miasto posiada również dwa główne dworce kolejowe.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?- kamienica z charakterem i historią – 1923 rok-centralna lokalizacja w Częstochowie- atrakcyjna ulica i bardzo dobra komunikacja- 112 m² istniejących lokali- dodatkowe 450 m² działki z potencjałem zagospodarowania- gaz doprowadzony do budynku- możliwość stworzenia projektu dopasowanego do indywidualnej koncepcji inwestora- nieruchomość idealna zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową- dostępna od zarazNieruchomość z dużym potencjałem, przeznaczona dla inwestora szukającego projektu w centralnej części Częstochowy.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/67f8dd49-ec6b-437e-860e-a5cdc55aff2c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.