# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/67715eb4-76fb-493c-8285-97fe18aace12

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 845,000 PLN
- **Location:** Ochota, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 47.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-06T16:20:46.255Z
- **Last updated:** 2026-10-12T03:12:00.402Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż oferuję Państwu jasne, dwustronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,30 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w niewielkiej odległości od ścisłego Centrum przy ul. Aleja Jerozolimskie 121/123.

Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania, z których każde posiada osobne wejście i może być wynajmowane niezależnie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny, jak i nieruchomość dla osoby poszukującej lokalu z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 1964 roku wyposażonego w windę. Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, przy współpracy z zewnętrzną firmą administrującą.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne, które:

~ posiadają wspólne wejście do niewielkiego przedsionka,

~ mają osobne drzwi wejściowe,

~ funkcjonują niezależnie od siebie,

~ mogą być wynajmowane oddzielnie,

~ zainstalowany dostęp elektroniczny.

Około 4 lata temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont oraz wykonano obecny podział funkcjonalny. Lokal jest obecnie w stanie, który nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych poza ewentualnym odświeżeniem. Do dyspozycji również piwnica. Ruchome wyposażenie widoczne na zdjęciach, pozostaję kwestią indywidualnego ustalenia.

LOKALIZACJA

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje kolejowe Warszawa Ochota oraz Warszawa Zachodnia, zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna jest szeroka infrastruktura handlowo-usługowa — sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, punkty usługowe oraz centra biznesowe.

Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia zakup nieruchomości również przy wykorzystaniu finansowania kredytowego.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00

Wyłączny opiekun oferty: Kamil Kiendyś (Licencja PFRN. 28576)

Ekspert ds. Nieruchomości Heritage Estate

+48730 007 727

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/67715eb4-76fb-493c-8285-97fe18aace12
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.