Sprzedaż domu, 127 m², działka 955 m²

Schonungen, Marktsteinach

612 801 zł

4825 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Zum Verkauf steht diese Immobilie mit großen Grundstück in Reichmannshausen. Betreten wird diese über einen Treppenhausbereich, welcher einerseits das Erdgeschoss erschließt und andererseits in das Obergeschoss überleitet. Im Erdgeschoss sind neben den zwei Garagen ( 1 x rd. 38 m² u. 1 x rd. 22 m² ) außerdem zwei Lagerräume gelegen. Ein Zugang in den rückwärtigen Grundstücksaußenbereich besteht durch den Hausflur. Das Obergeschoss wird durch einen Flur erschlossen. Dieses beinhaltet eine geräumige Wohnküche sowie ein Durchgangszimmer, welches in zwei kleine Kinderzimmer überleitet. Das Wohnzimmer ist mit rd. 36 m² sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon des Obergeschosses. Unmittelbar neben dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer mit rd. 25 m² gelegen. Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Außenanlagen bestehen überwiegend aus Grünfläche sowie aus zwei Nebenräumen zu Lagerzwecken. Ein massiv gemauertes Gartenhaus mit ca. 40m² steht für eine vielseitige Verwendung zur Verfügung. Der Garten ist durch ein Gartentor befahrbar. Es gibt eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Treppenhausanbaus, Vergrößerung des best. Anbaus mit Errichtung eines Zwerchgiebels sowie zur Errichtung eines Carports. Sprechen Sie uns gerne an. . # Weitere Angaben - Objektzustand: entkernt - Käuferprovision: 3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. - Grundstücksfläche: ca. 955 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Reichmannshausen, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Schonungen im Landkreis Schweinfurt. Die attraktive Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Stadt Schweinfurt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Lage und Umgebung Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Die waldreiche Umgebung und die reizvolle Landschaft des Schweinfurter Oberlands laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Verkehrsanbindung Über das regionale Straßennetz ist Schweinfurt in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Von dort bestehen Anschlüsse an die Autobahnen A70 und A71. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Reichmannshausen mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Schweinfurt. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in Schonungen sowie den benachbarten Ortsteilen. Umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote stehen zudem in Schweinfurt zur Verfügung. Freizeit und Erholung Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Ellertshäuser See machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Anbieter-Objekt-ID: 11.484Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Ogród

Piwnica