# Kompleks działek budowlanych blisko miasta

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/67104a82-f79e-4e5b-b56b-107898266d0b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 64,900 PLN
- **Location:** Bielsk Podlaski, PL
- **Floor area:** 800 m²
- **Published:** 2026-10-28T16:37:15.905Z
- **Last updated:** 2026-10-30T06:52:19.224Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Kompleks działek budowlanych, położony przy granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikatowa lokalizacja - działki otoczone z czterech stron pachnącym lasem.
W kompleksie posiadamy działki z bezpośrednią granicą lasu!
Panorama 360 ° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Kompleks charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy , a równocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Siemiatycze. Położenie zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi:
Siemiatycze - 5 min
Bielsk Podlaski - 44 min
Sokołów Podlaski - 45 min
Biała Podlaska - 50 min
Siedlce - 59 min
- Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (zapewnione pełne zaplecze handlowo-usługowe), wzdłuż ściany lasu, a także w bliskim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.
- Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych takich jak rezerwat przyrody `Sokóle`, czy `Grąd Radziwiłowski` zapewniają idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
- Teren osiedla został podzielony na 41 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 659 m2 do 1.910 m2.
- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
- Dojazd do wszystkich działek odbywa się drogą gminną utwardzoną nowym asfaltem.
3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług handlu.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
Budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz dodatkowo z dopuszczeniem użytkowego poddasza.
Wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy od 0,01 do 1,0.
Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30 % działki budowlanej.
4. WARUNKI ZAKUPU
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%
Oferta nr11710200 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/67104a82-f79e-4e5b-b56b-107898266d0b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.