1 of 17
Sprzedaż domu, 122 m²
powiat obornicki
3 706 628 Kč
30 441 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
121.76 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż parterowy dom w stanie surowym otwartym – Sepno, gm. Oborniki
Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w miejscowości Sepno, w gminie Oborniki. Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1041 m², w spokojnym, zielonym otoczeniu, z otwartymi widokami na okoliczną przyrodę.
Informacje o budynku
Dom został wybudowany w 2025 roku i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie codziennego użytkowania.
Powierzchnia użytkowa: 121,76 m² (wraz z garażem w bryle budynku)
Układ pomieszczeń:
trzy pokoje,
przestronna część dzienna: kuchnia połączona z salonem,
dwie łazienki,
wiatrołap,
funkcjonalny korytarz,
pomieszczenie techniczne,
garaż.
Budynek przygotowany jest pod dwa źródła ogrzewania: pompę ciepła oraz kominek (przewidziany w salonie).
Stan techniczny i media
stan surowy otwarty,
doprowadzona energia elektryczna i woda,
na działce znajduje się szambo,
dach pokryty dachówką betonową,
metalowe rynny, okucia oraz rury spustowe,
projekt przewiduje ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.
Dom stanowi solidną bazę do dalszych prac i wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej części Sepna. Okolicę tworzą lasy, łąki i pola, a w niedalekiej odległości rozciąga się dolina Samicy, objęta ochroną w ramach programu Natura 2000.
To miejsce sprzyjające osobom ceniącym kontakt z naturą — idealne na spacery, aktywność fizyczną czy codzienny wypoczynek z dala od miejskiego hałasu. Dodatkowym atutem jest kameralne, rzadko zabudowane sąsiedztwo, zapewniające prywatność i poczucie przestrzeni.
Infrastruktura i komunikacja
Pomimo spokojnego charakteru lokalizacji, podstawowa infrastruktura znajduje się w niedużej odległości:
sklep spożywczy – ok. 1,6 km,
żłobek – ok. 1,6 km,
przetwórstwo "Zielona Kózka" – ok. 2 km,
paczkomat InPost – ok. 2,1 km,
plac zabaw oraz boisko – ok. 2 km,
przystanek Kolei Wielkopolskiej – ok. 3,5 km (dojazd do centrum Poznania ok. 25 minut).
Lokalizacja łączy zalety życia na wsi z wygodnym dojazdem do większych miejscowości.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Poznaniu.
Dla kogo?
Nieruchomość będzie idealną propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dużą działką, parterowym układem domu oraz możliwością aranżacji wnętrza według własnej wizji. To również dobra opcja dla rodzin oraz osób pracujących w Poznaniu, które chcą mieszkać bliżej natury, nie rezygnując z dobrej komunikacji.
Key Stats
Living Area121.76 m²
Bedrooms3
Rooms4
HeatingHeat Pump
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat obornicki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat obornicki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3656 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
127 000 zł508 000 zł loan
Total repayable1 096 653 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.