# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/66dfd62a-f96e-4fb2-a401-9f2948dc403e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** powiat płoński, Czerwińsk nad Wisłą, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 37154 m²
- **Published:** 2026-10-09T12:29:07.900Z
- **Last updated:** 2026-10-16T23:02:27.183Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działka o powierzchni 37 154 m² (3,7154 ha), położona w miejscowości Miączyn, gmina Czerwińsk nad Wisłą, powiat płoński.
Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, dzięki czemu przyszły właściciel ma jasno określone możliwości inwestycyjne i nie musi rozpoczynać procedury od zera.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 37 154 m²

kształt: kwadrat

dojazd: droga dojazdowa

prąd – dostępny na działce

spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i siedliskową

możliwość dzierżawy terenu

Warunki zabudowy (WZ)
Decyzja o warunkach zabudowy umożliwia realizację inwestycji na obszarze 4 860 m² działki.
Parametry wynikające z WZ:
obszar inwestycji – 4 860 m²,

powierzchnia zabudowy – od 100 do 250 m²,

przeznaczenie: zabudowa siedliskowa

Duża część działki pozostaje poza obszarem inwestycji, więc zostaje sporo miejsca na ogród, sad, łąkę, staw lub tereny rekreacyjne.

Media
prąd – dostępny na działce,

gaz – dostępny w drodze,

woda – dostępna w drodze,

kanalizacja: możliwość wykonania szamba

Media w drodze przy działce ułatwiają i przyspieszają przyłączenie.

Dla kogo jest ta działka?
Dla rodzin marzących o domu z dużym ogrodem – przestrzeń dla dzieci, zwierząt i własnego warzywnika, a do Warszawy około godziny jazdy. Idealna także dla osób pracujących zdalnie.

Dla miłośników siedliska i mini-gospodarstwa – dom, sad, łąka, pasieka czy miejsce na konie. Ponad 3,7 ha to swoboda, jakiej nie da żadna działka osiedlowa.

Dla osób myślących o lokacie kapitału – duże działki z WZ i mediami w drodze to coraz rzadsza oferta.

Dla tych, którzy cenią prywatność – z dala od gęstej zabudowy i miejskiego hałasu.

Lokalizacja
Działka położona jest w Miączynie, niewielkiej, cichej wsi w gminie Czerwińsk nad Wisłą, w otoczeniu pól, zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które cenią spokój i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu jazdy miasto i dobre drogi.
Znajdziesz tam m.in.:
Urząd Gminy,

szkołę,

sklepy i podstawowe punkty usługowe,

pocztę, bank, aptekę.

Do Warszawy jest około 60 km (ok. godziny jazdy), a do Płońska około 30 km, więc dojazd do pracy, większych sklepów i placówek medycznych nie jest problemem.
Okolica ma sporo do zaoferowania:
Wisła – malowniczy pas rzeki zaledwie kilka kilometrów od działki, idealny na spacery, rowery i wypoczynek nad wodą,

Bazylika Zwiastowania NMP w Czerwińsku nad Wisłą – jedna z największych świątyń romańskich w Polsce, z XII wieku, z klasztorem, freskami i pięknym tarasem widokowym na dolinę Wisły,

Puszcza Kampinoska – widoczna z okolic klasztoru, świetna na weekendowe wyprawy,

historia Grunwaldu – w Czerwińsku w 1410 r. wojska Jagiełły przeprawiły się przez Wisłę w drodze na Grunwald,

Natura 2000 – dolina Wisły to obszar cenny przyrodniczo, z pięknymi krajobrazami.

Podsumowując
✔ duża działka o powierzchni 37 154 m² (3,7 ha),
✔ decyzja WZ na obszar 4 860 m² i zabudowę 100–250 m²,
✔ prąd na działce, gaz i woda w drodze,
✔ ogromny potencjał: dom całoroczny, siedlisko, agroturystyka lub inwestycja,
✔ spokojna, zielona okolica,
✔ około 15km do Zakroczymia
✔ prywatność i przestrzeń, jakich nie da mała działka osiedlowa.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1
Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/66dfd62a-f96e-4fb2-a401-9f2948dc403e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.