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Nachhaltiges Zuhause in bevorzugter Wohnlage

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Nachhaltiges Zuhause in bevorzugter Wohnlage - Widok główny

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Sprzedaż domu, 120 m², działka 1100 m²

Mönchengladbach, Am Wasserturm, Nord

2 665 120 zł

22 208 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1100 m² ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dank der gehobenen Ausstattung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen planen und gestalten. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet und das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Somit entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen bei der Bodenbelagswahl völlige Freiheit - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich, wie etwa warme Optik, Strapazierfähigkeit oder pflegeleichte Oberflächen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch kostensparend ist. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, wodurch Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz profitieren. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dies gewährleistet ein gesundes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 1100 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 335.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGH202605021234567Pokaż więcej

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