About this listing
<p>Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni <b>21 378 m²</b>, położona w miejscowości <b>Złotkowo</b>, przy ul. Złotej, w dynamicznie rozwijającym się obszarze aglomeracji poznańskiej.</p><p><b>Lokalizacja i komunikacja</b></p><p>Nieruchomość znajduje się:</p><ul><li>ok. <b>6 km od Suchego Lasu</b> </li><li>ok. <b>15 km od centrum Poznania</b> </li></ul><p>W odległości około <b>400 m</b> przebiega ul. Obornicka – kluczowy ciąg komunikacyjny:</p><ul><li>w kierunku północnym prowadzi do węzła "Poznań Północ" (droga ekspresowa S11), </li><li>w kierunku południowo-wschodnim zapewnia szybki dojazd do Poznania oraz drogi krajowej nr 92. </li></ul><p>Dodatkowe atuty komunikacyjne:</p><ul><li>przystanek autobusowy w odległości ok. <b>200 m</b> (bezpośrednie połączenie z Poznaniem), </li><li>stacja kolejowa "Złotkowo" w odległości ok. <b>1,2 km</b>. </li></ul><p><b>Zabudowa i infrastruktura</b></p><p>Na działce nr 50/23 znajdują się:</p><ul><li>budynek biurowo-socjalny, </li><li>budynek magazynowo–garażowy, </li><li>budynek starej kotłowni, </li><li>budynek gospodarczy. </li></ul><p>Nieruchomość jest uzbrojona w sieci:</p><ul><li>energetyczną, </li><li>wodociągową, </li><li>kanalizacyjną, </li><li>gazową, </li><li>telekomunikacyjną. </li></ul><p><b>Otoczenie</b></p><p>Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią:</p><ul><li>zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, </li><li>obiekty produkcyjno-magazynowe oraz handlowo-usługowe, </li><li>tereny inwestycyjne. </li><li>W dalszym otoczeniu:</li><li>rozległe tereny leśne, w tym rezerwat przyrody "Gogulec", </li><li>grunty rolne oraz rodzinne ogródki działkowe. </li></ul><p><b> Potencjał inwestycyjny</b></p><p>Dzięki strategicznej lokalizacji, dostępowi do infrastruktury oraz istniejącej zabudowie, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję pod:</p><ul><li>działalność magazynową lub produkcyjną, </li><li>centrum logistyczne, </li><li>inwestycję deweloperską, </li><li>działalność usługową. </li></ul><p><b>cena w ogłoszeniu jest ceną netto*</b></p><p>Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.</p>