# Biuro na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/65a4e7e9-1273-4be4-a01f-bc2c9d4492a2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 722,667 PLN
- **Location:** Wilanów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 39.49 m²
- **Published:** 2026-09-08T19:23:58.029Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:25:37.163Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Lokal 39.49 m² | Dla Twojej firmy lub jako Inwestycja Pod Wynajem | Miasteczko Wilanów

Pełna faktura VAT 23% – możliwość odliczenia podatku!

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony w częściach wspólnych lokal usługowy o powierzchni 39.49 m², usytuowany na 2 piętrze reprezentacyjnego budynku przy Al. Rzeczypospolitej w sercu Miasteczka Wilanów.

DLA KOGO TO IDEALNA PROPOZYCJA?

1. DLA TWOJEGO BIZNESU (Biuro rachunkowe, Kancelaria, Beauty, Gabinet):

• Prestiżowy adres: Elegancki, 5-kondygnacyjny budynek, budujący profesjonalny wizerunek firmy od pierwszego progu.

• Wygoda dla klientów: Przystanek tramwajowy bezpośrednio przy budynku (25 min do Centrum), szybki dojazd obwodnicą S2 oraz podziemny garaż dla klientów i pracowników.

• Komfort pracy: Funkcjonalny metraż, świetnie doświetlone wnętrze i starannie zagospodarowana zieleń wokół budynku.

• Potencjał lokalny: Prężnie rozwijająca się dzielnica z tysiącami zamożnych mieszkańców poszukujących usług finansowych, prawnych czy kosmetycznych na miejscu.

2. DLA INWESTORA

• Szybki i pewny zwrot : Małe metraże są najbardziej poszukiwanymi lokalami na rynku najmu komercyjnego.

• Brak konkurencji: W najbliższym sąsiedztwie brakuje nowo oddanych projektów oferujących małe moduły usługowe.

• Szeroki wachlarz najemców: Idealne pod wynajem dla mikrofirm, freelancerów, kancelarii czy małych salonów beauty.

• Gotowa inwestycja: Budynek oddany do użytkowania — brak ryzyka deweloperskiego, możliwość natychmiastowego wykończenia i czerpania zysków.

KLUCZOWE ATUTY W SKRÓCIE:

• Metraż: 39.49 m²

• Stan: Budynek oddany do użytkowania, części wspólne wykończone w wysokim standardzie.

• Podatek: Pełny VAT 23% (odliczenie dla firm / inwestorów).

• Komunikacja: Tramwaj pod budynkiem, obwodnica S2, garaż podziemny.

W ofercie posiadamy również inne metraże w tym budynku: od 20,87 m² do 49 m².

Zadzwoń już dziś, obejrzyj lokal i zainwestuj w pewny adres w Wilanowie!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/65a4e7e9-1273-4be4-a01f-bc2c9d4492a2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.