# Hala, magazyn do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/65a34435-8f25-4787-9111-b5a905b6d722

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,366 EUR
- **Location:** Włochy, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 364 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:59:42.738Z
- **Last updated:** 2026-10-17T06:14:45.735Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa 364 m2.

Zalety nieruchomości:

Doskonała lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Komunikacja:

Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej. W okolicy

znajduje się także przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). Przystanek autobusowy przy wjeździe na teren parku,

Opis nieruchomości:

Magazyn o powierzchni 364 m2, wysokości ok 8 m składowania, posiada posadzkę o nośności do 2 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Dostępność styczeń 2027 r. !!!

▪ Wysokość składowania netto: ok 8 m.

▪ Nośność posadzki: 2 t/m².

▪ Place manewrowe o szerokości 18 m.

▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.

▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.

▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).

▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.

▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.

▪ Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:

Dostępność:

Styczeń 2027 r. !!!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:

6 - 6,50 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:

11- 13 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:

11,80 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe:

30 Euro netto miesięcznie / miejsce

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/65a34435-8f25-4787-9111-b5a905b6d722
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.