# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż ul. Opawska Racibórz

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/659f6a34-43fa-4739-81bd-cc5fcc663508

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 570,000 PLN
- **Location:** Nowe Zagrody, Racibórz, PL
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-10-09T02:11:51.174Z
- **Last updated:** 2026-10-27T13:03:53.170Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 80 m², zlokalizowany przy ulicy Opawskiego w Raciborzu. Lokal znajduje się kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Przestronny i dobrze widoczny z ulicy. .
Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa:80 m²,
• rodzaj nieruchomości: lokal handlowo- usługowy,
• liczba pomieszczeń: 3,
• piętro: parter,
• piwnica.

Ogromnym atutem lokalu są aż 3 niezależne wejścia:

• wejście główne bezpośrednio z ulicy,
• wejście od strony środka kamienicy,
• wejście od zaplecza.

Koszty utrzymania - czynsz 400 zł, prąd według zużycia
W budynku w całości przeprowadzono termomodernizację.
Ogrzewanie - elektryczne, z możliwością wymiany na gazowe
Rodzaj pomieszczeń:

• duża sala: 45.54 m²,
• zaplecze: 23,19 m²,
• korytarz z dodatkową przestrzenią pod adaptację na pomieszczenie socjalne: 9,93 m²,
• toaleta 1,42 m²,
• piwnica o powierzchni 2,29 m²,

Opis:
Lokal do lekkiego remontu. Jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi bardzo dobre doświetlenie oraz świetną ekspozycję — idealny pod działalność handlową lub usługową.
Nieruchomość obejmuje przestronną salę o dużym potencjale aranżacyjnym oraz funkcjonalne, obszerne zaplecze. Dodatkowym atutem jest korytarz wraz z dodatkową przestrzenią, którą można zaadaptować na pomieszczenie socjalne — posiada ona niezbędne przyłącza pod aneks kuchenny.
Do lokalu prowadzą 3 niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się m.in. jako: sklep, biuro, gabinet, kancelaria czy punkt usługowy.
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na gazowe.
Możliwy jest również wynajem.
Zapraszam do kontaktu [numer]

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/659f6a34-43fa-4739-81bd-cc5fcc663508
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.