# Luksusowy segment z potężnym ogrodem 210 mkw | Wola Justowska / Zwierzyniec | 0%

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/65892ad8-5466-4c17-b28f-75d31dd792ae

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,996,000 PLN
- **Location:** Zwierzyniec, Kraków, PL
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T09:56:31.590Z
- **Last updated:** 2026-10-04T09:56:31.590Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz złotego środka między niezależnością domu jednorodzinnego a wygodą bezobsługowego apartamentu? Prezentujemy niemal nowy, wykończony w standardzie premium segment z rewelacyjnym ogrodem, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej dzielnicy Zwierzyniec (rejon Olszanicy i Woli Justowskiej).
Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a Kupujący nie ponosi kosztów prowizji (0%)!
Ważny atut prawny: Nieruchomość stanowi odrębny, samodzielny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą. Dzięki temu obywatele spoza Unii Europejskiej mogą nabyć ten majątek bez konieczności ubiegania się o zezwolenie z MSWiA.
UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA (Premium):
Imponujący ogród (210 mkw.): Całkowicie ogrodzona, doskonale nasłoneczniona strefa do wyłącznej dyspozycji właścicieli. Bez problemu zaaranżujesz tu letni salon, strefę relaksu czy bezpieczny plac zabaw.
Elastyczność przestrzeni: Obecny układ to 4 jasne, bardzo ustawne pokoje. Istnieje możliwość łatwego i bezproblemowego powrotu do pierwotnego projektu 5-pokojowego.
Kuchnia dla wymagających: Wyposażona w markowy sprzęt AGD (Siemens). Wzrok przyciągają fornirowane fronty z naturalnego drewna oraz blat roboczy i wyspa wykonane z niezwykle trwałych spieków ceramicznych.
Strefa Master Bedroom: Główna sypialnia oferuje bezpośrednie wyjście na ponad 10-metrowy taras widokowy, zabezpieczony nowoczesną, szklaną balustradą. Połączono 2 pokoje.
Trzy łazienki: Do dyspozycji domowników oddano w pełni urządzony, luksusowy pokój kąpielowy. Dwie pozostałe łazienki przygotowano do indywidualnego wykończenia według własnego gustu.
Starannie dobrane detale: Wnętrza ocieplają dwa biokominki i schody z naturalnego drewna. Na podłogach ułożono wysokiej klasy panele Quick-Step, a na ścianach znajdziemy stylowe akcenty z betonu architektonicznego.
KOSZTY UTRZYMANIA I TECHNOLOGIE:
Wybitnie niskie opłaty: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 370 zł – to rzadko spotykana kwota przy tym metrażu i standardzie osiedla.
Inteligentne oszczędności: Zastosowano dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich, instalację solarną do podgrzewania wody oraz pełne ogrzewanie podłogowe (100% powierzchni lokalu).
Bezpieczeństwo i spokój: Zamknięty teren z automatyczną bramą na pilota. Budynek znajduje się jeszcze pod aktywną rękojmią deweloperską.
LOKALIZACJA: KRAKÓW – ZWIERZYNIEC / OLSZANICA
Ceniona przez krakowian zielona enklawa, łącząca rekreację z doskonałą logistyką:
Bliskość natury: Krótki spacer dzieli Cię od Lasku Wolskiego, krakowskiego ZOO, Kopca Piłsudskiego oraz malowniczych terenów wzdłuż Doliny Rudawy.
Infrastruktura na co dzień: W najbliższym sąsiedztwie funkcjonuje publiczna szkoła podstawowa, przedszkole oraz kompleks boisk Orlik.
Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) – dojazd na Dworzec Główny zajmuje ok. 15 minut i omija wszelkie korki! W pobliżu również przystanki autobusowe, sprawny wyjazd na obwodnicę (A4) oraz dojazd do lotniska w Balicach.
WARUNKI TRANSAKCJI:
Cena segmentu (wraz z wysokiej klasy zabudową i sprzętem AGD): 1 996 000 zł
Prywatne miejsce postojowe na posesji: 39 000 zł
Wynagrodzenie biura: 0 zł (oferta na wyłączność).
Zapewniamy darmowe, profesjonalne wsparcie doświadczonego eksperta przy uzyskaniu finansowania kredytowego.
KONTAKT I PREZENTACJA:
RealDom Nieruchomości
Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/65892ad8-5466-4c17-b28f-75d31dd792ae
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.