Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 65 m²

Magdeburg, Altstadt

3478 zł/mo

52 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

O tej ofercie

Für meine gepflegte 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Buckau suche ich zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen passenden Nachmieter. Da ich vor Ablauf meiner regulären Kündigungsfrist ausziehe, besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache bereits kurzfristig zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet auf ca. 64,60 m² Wohnfläche ein großzügiges und helles Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der große überdachte Balkon, die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Domblick und viel Tageslicht. Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es noch einen abschließbaren Fahrradkeller der Hausgemeinschaft. Übernahme der vorhandenen EBK: Die hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Details sowie die Höhe der Abstandszahlung erläutere ich gerne bei einer Besichtigung. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Buckau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die moderne 3-fach-Verglasung sorgt für eine sehr gute Schallisolierung und trägt gemeinsam mit der Lage im 3. Obergeschoss zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Aktuelle Mietkonditionen: - Kaltmiete: 600 € - Nebenkosten: 200 € - Warmmiete: 800 € - Stellplatz: 30 € - Gesamtmiete: 830 € - Kaution: 1.140 € Die genannten Mietkonditionen basieren auf meinem aktuellen Mietvertrag. Im Rahmen einer Neuvermietung können die Konditionen durch den Vermieter gegebenenfalls angepasst werden. Falls ein ernsthaftes Interesse an der Wohnung besteht, bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person und ein mögliches Einzugsdatum. Gebäudedaten: - Baujahr: 1939 - umfassend modernisiert: 2015 - Gas-Zentralheizung - Energieeffizienzklasse B - Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²•a)Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Garaż

Piwnica