# Działka na sprzedaż bez pośredników Kocerany

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6574ae48-b15b-4435-94dc-787e19979893

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 285,000 PLN
- **Location:** Stare Kocerany, powiat grójecki, PL
- **Floor area:** 1020 m²
- **Published:** 2026-10-08T14:16:39.467Z
- **Last updated:** 2026-10-20T11:48:41.889Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Takich działek już nie ma.

Na sprzedaż wyjątkowa i niepowtarzalna działka o powierzchni 1020 m², położona w miejscowości Kocerany (gm. Pniewy, powiat grójecki) z własnym wejściem do lasu i bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy (40 minut), Tarczyna (10 minut) oraz Grójca (12 minut).

Działka otoczona z każdej strony lasem, z dojazdem drogą gminną - jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zezwala na budowę domu jednorodzinnego.

W lipcu 2025 roku wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, którego koncepcja - widoczna na zdjęciu głównym - została indywidualnie zaprojektowana przez architekta specjalnie dla tej działki. Projekt zakłada minimalną ingerencję w naturę, a do rozpoczęcia budowy wystarczy wyciąć zaledwie 3 drzewa, pozostawiając niepowtarzalny klimat leśnego otoczenia.

Atuty działki:

- Działka otoczona lasem z każdej strony - cisza, prywatność i natura,
- Dojazd drogą gminną (utwardzoną i odśnieżaną),
- Prąd przy granicy działki,
- W okolicy stawy, lasy i tereny spacerowo-rowerowe,
- Niecałe 2 km do węzła S7 - nowej drogi ekspresowej Warszawa-Grójec (szybki dojazd do Warszawy),
- W pobliżu szkoła podstawowa.

To miejsce idealnie sprawdzi się jako:

- dom całoroczny w otoczeniu przyrody,
- weekendowy azyl poza miastem,
- lokalizacja pod działalność typu Slow (eko-turystyka, glamping itp.).

W ramach sprzedaży przekażemy:

- aktualne pozwolenie na budowę,
- koncepcję architektoniczną domu,
- opinię geotechniczną i geologiczną.

Lokalizacja: 51°55'46"N 20°49'24"E

Sprzedajemy z powodu przeprowadzki do Poznania.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegóły i odpowiem na pytania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6574ae48-b15b-4435-94dc-787e19979893
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.