1 of 32
Wynajem lokalu użytkowego, 62 m²
Rzeszów
48 992 Kč/mo
788 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
62.01 m²
Area
About this listing
Biuro Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu lokalu ,,U32" biurowo-usługowego o powierzchni 62,01 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park przy ul. Fryderyka Szopena w Rzeszowie.
Cena za wynajem lokalu: 62,01 m² x 120 zł = 7441,2 zł netto / miesięcznie
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Opis lokalu:- Powierzchnia: 62,01 m².
- Poziom: pierwsze piętro (z wejściem od strony wieży W oraz hali Podpromie).
- Lokal bez dostępu do światła dziennego.
- Bezpośrednia komunikacja z pasażem handlowym.
- Idealny pod działalność biurową, medyczną, kosmetyczną lub usługową.
Warunki najmu:- Minimalny okres najmu: 5 lat – gwarancja stabilności oraz zwrotu z poniesionych nakładów inwestycyjnych.
Inwestycja Olszynki Park: To wielofunkcyjny, nowoczesny kompleks z funkcjami mieszkalnymi, handlowymi i usługowymi, zlokalizowany w samym sercu Rzeszowa, przy ul. Frederyka Szopena – tuż przy terenach rekreacyjnych nad Wisłokiem.
W ramach inwestycji:
- Dwa nowoczesne budynki mieszkalne (N – 18 pięter, W – 41 pięter).
- Powierzchnia handlowo-usługowa – ok. 9000 m² (poziomy 0, 1, 2).
Atuty lokalizacji:- Centrum miasta.
- Wysoka intensywność ruchu pieszych i mieszkańców apartamentowców.
- Bliskość hali sportowo-widowiskowej, ścieżek rowerowych, skate parku.
- Doskonała komunikacja i dostępność.
Standard wykończenia lokali:- Witryna i drzwi wejściowe.
- Tynk gipsowy, wylewka.
- Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą).
- Czujniki przeciwpożarowe.
- Instalacje: wentylacja (z możliwością rekuperacji), zasilanie, woda, kanalizacja.
- Możliwość podłączenia alarmu i klimatyzacji.
- Dowolna moc przyłączeniowa (stacja transformatorowa na terenie inwestycji).
Dodatkowe informacje:- Możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej (logo, litery przestrzenne).
- Dostęp do lokalu 24/7.
- Wykończone części wspólne: płytki, oświetlenie, oznakowanie informacyjne.
- System monitoringu – kilkadziesiąt kamer.
- Schody ruchome, windy osobowe i towarowe, klatki schodowe.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Podkarpacie w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia warunków najmu.
[numer] - Robert Kmiotek
Key Stats
Floor Area62.01 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rzeszów
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rzeszów
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.