1 of 25
Sprzedaż lokalu użytkowego, 166 m²
Rożnowo
8 166 256 Kč
49 196 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
166 m²
Area
About this listing
Sprzedam lub wynajmę budynek usługowy z dużą działką przy DK 11 oraz możliwość dobudowy hali (proponowane parametry na dole oferty).
Na terenie zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW.
Obiekt znajduje się niedaleko planowanej Obwodnicy Obornik (2028 rok) - ok. 5 minut od zjazdu.
Lokalizacja i działka:
• Rożnowo - 5 km od Obornik, 30 km od Poznania.
• 50 m od DK 11 (Poznań-Piła).
• Miejscowość 5 000 mieszkańców.
• Powierzchnia działki - 1850 m2.
• Brukowany podjazd 340 m2.
Budynek:
• Powierzchnia użytkowa: 166 m2.
• Rok budowy 2015.
• Blachodachówka, ocieplenie styropianem 15 cm, dach ocieplony 50 cm wełny mineralnej, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe.
• Dowolny układ w środku (tylko zewnętrzne ściany są nośne).
• Instalacja fotowoltaiczna 50 kW o wartości ponad 160 000 PLN.
Dodatkowe informacje:
• Cena 1 399 000 PLN (cena brutto, bez możliwości odliczenia VAT).
• Wartość odtworzeniowa obliczona na 1 600 000 PLN.
• Instalacja fotowoltaiczna 50 kW o wartości ponad 160 000 PLN.
Wydane Warunki Zabudowy - z możliwością dopasowania do Państwa projektu - umożliwiające budowę hali magazynowej na tyle działki:
• Parter.
• Wysokość gzymsu do 6 m.
• Pow. zabudowy do 300 m2.
• Dach dwuspadowy do 25 stopni.
Możliwy również wynajem obiektu - warunki do indywidualnego uzgodnienia.
Key Stats
Floor Area166 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rożnowo
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rożnowo
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8052 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
280 000 zł1 119 000 zł loan
Total repayable2 415 659 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.