# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/653083a0-b44e-4954-87ad-808826985dfe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8,200 PLN
- **Location:** Michałowice, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-10-08T09:33:51.210Z
- **Last updated:** 2026-10-15T02:19:55.138Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do wynajęcia dom pod działalność biurową / siedzibę firmy - Michałowice (okolice węzła Opacz), przy Alejach Jerozolimskich.

Funkcjonalny budynek o łącznej powierzchni 170 m², idealny na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową.

Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji - szybki dojazd do Warszawy oraz dogodny dostęp do głównych tras.

Najważniejsze atuty dla biznesu:

• Świetna komunikacja - blisko węzeł Opacz (S2/S8)

• Dojazd dla pracowników - w pobliżu kolej WKD (Michałowice)

• Duża działka - możliwość parkowania samochodów

• Garaż (ok. 37,4 m²) - idealny jako magazyn lub zaplecze techniczne

• Elastyczny układ pomieszczeń - dopasowanie do różnych typów działalności

• Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa / poczekalnia

• Taras na piętrze - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku dla pracowników

Układ pomieszczeń:

Parter (100 m²):

• Garaż / magazyn: 37,4 m²

• Pokój przy wejściu (11,5 m²) - recepcja / biuro obsługi klienta

• Duży pokój (19,3 m²) - open space / sala zespołu

• Pokój (8,4 m²) - gabinet / sala spotkań

• Łazienka (WC + umywalka)

• Pomieszczenie gospodarcze pod schodami (schowek)

• Dodatkowy mały pokój - garderoba

• Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa

Piętro (70 m²):

• Open space z kuchnią (35,5 m²) - przestrzeń biurowa dla zespołu

• Pokój (8,4 m²) - gabinet zarządu / sala konferencyjna

• Łazienka (WC + prysznic)

• Wyjście na otwarty taras - przestrzeń rekreacyjna / strefa przerwy

Idealne dla:

* firm usługowych i handlowych

* biur projektowych, IT, księgowych

* działalności z zapleczem magazynowym

* siedziby firmy z obsługą klientów

Nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter biura z funkcjonalnością przestrzeni operacyjnej, a duży parking i dogodny dojazd zapewniają komfort dla pracowników i klientów.

Dodatkowo płatne są media (gaz, woda, prąd, wywóz śmieci, ochrona) - zaliczka 1500 zł - rozliczane co 6 miesięcy.

Kaucja - 15000 złotych.

Najem min. na 2 lata.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/653083a0-b44e-4954-87ad-808826985dfe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.