Działka produkcyjna usługowa pod działalność na sprzedaż w Kościanie

1 z 7

Działka produkcyjna usługowa pod działalność na sprzedaż w Kościanie - Widok główny

1/7

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż działki, 8 m²

62 Nacławska, 64-000 Kościan, Kościan

2 908 440 zł

363 555 zł/m²

Wystawione 12 cze 2026

Działka

Kategoria

8 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!!!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!Na sprzedaż 2 działki gruntu położone obok siebie w Kościanie przy ulicy Nacławskiej.Numery geodezyjne działek to: (użyj formularza kontaktowego) m2 i (użyj formularza kontaktowego) m2, obręb Miasto Kościan. Możliwość zakupu jako całość lub pojedynczo.Przeznaczenie w mpzp 1U/P - teren usług i produkcji.ŁĄCZNA POWIERZCHNIA OBU DZIAŁEK: 8079 m2, co daje łączny front: 121,50 m, boki: 67,50 m i 63 m, tył: 121,70 mKSZTAŁT: prostokątDOJAZD: asfaltowy.DZIAŁKI SĄ OBJĘTE MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - 1U/P - TEREN USŁUG I PRODUKCJI:§ 14. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U/P, 2U/P ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: usługi, produkcja, laboratoria, ośrodki badawcze, magazyny;2) przeznaczenie uzupełniające: obsługa pojazdów, zieleń urządzona, ulice wewnętrzne, urządzenia infrastruktury technicznej.2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu: 6 m od linii rozgraniczającej teren 1U/P z terenami 1KD-Z, 16KD-P, 11KDW i 4U;2) wysokość nowej zabudowy do 12 m;3) wyeksponowanie zabudowy wzdłuż ulicy Nacławskiej oraz zaakcentowanie stref wejściowych poprzez wprowadzenie akcentów architektonicznych, dominanty lub odpowiedniego ukształtowania nawierzchni;4) wbudowanie urządzeń technicznych w budynki trwale związane z gruntem;5) zakaz lokalizacji otwartych placów składowych w pasie o szerokości 30 m od ul. Nacławskiej;6) zagospodarowanie zielenią terenów niezabudowanych i nieutwardzonych;7) szpaler drzew wzdłuż ul. Nacławskiej w ramach zagospodarowania działki;8) dachy o spadku do 20º.3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:1) podwyższenie wysokości zabudowy dla budynków biurowych oraz związanych z usługami do 15 m;2) dachy o spadku do 20º dla obiektów halowych;3) terenowe urządzenia sportowe i obiekty małej architektury;4) remont budynków istniejących;5) ulice wewnętrzne;6) utrzymanie funkcji mieszkaniowej w istniejącym budynku przy ul. Nacławskiej;7) remont i modernizację zabudowy istniejącej nie spełniającej wymagań określonych w niniejszym paragrafie;8) sieci infrastruktury technicznej oraz obiekty małej architektury na terenie przeznaczonym na szpaler drzew;4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:1) powierzchnia przeznaczenia uzupełniającego do 30% powierzchni działki,2) powierzchnia obszaru zabudowanego do 60% powierzchni działki;3) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 10% powierzchni działki;4) zakaz lokalizacji składowisk odpadów i zakładów utylizacji.5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje:1) obsługa komunikacyjna od ulicy Nacławskiej oraz ulic wewnętrznych,2) parkingi i miejsca postojowe w granicach działki;3) zapewnienie co najmniej 30 miejsc postojowych na każde 1000 m² powierzchni użytkowej usług.POŁOŻENIE:- zaledwie 8 minut do zjazdu na S5- 20 minut do Leszna- 30 minut do Poznania- 1h do WrocławiaMEDIA: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce.CENA ZA 2 DZIAŁKI: 2 908 440 zł netto + VATSerdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Cyprian Piaseckikom. 664_580_788Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych K.C.Pokaż więcej