# Aktualny Lokal Browar Kleparz 23% VAT Inwestycyjny

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/64b2d988-eea6-45d2-b44b-0af2781ebb84

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 791,800 PLN
- **Location:** Krowodrza, Kraków, PL
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-08-29T23:19:02.981Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:47:01.642Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Na sprzedaż oferuję dwupokojowy apartament inwestycyjny o metrażu 37 m2 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz.
Cena netto: 791 800 zł plus 23 % VAT.
Brak podatku PCC 2% przy zakupie.
Apartament formalnie jest lokalem użytkowym i aktualnie wynajmowany jest w najmie hotelowym (krótkoterminowym).
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony.
Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju.
Zlokalizowany jest na 1 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu.
Dzięki temu, że lokal ma ekspozycję wschodnią, jest bardzo jasny i doświetlony.
Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2.
Apartament jest sprzedawany z pełnym wykończeniem widocznym na zdjęciach, tj:
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym AGD,
- w pełni wykończona łazienka z białym montażem,
- wyposażona sypialnia z przeszkleniem optycznie powiększającym przestrzeń,
- meble ruchome, oświetlenie, dekoracyjne grzejniki.
Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów.
Jest to inwestycja Browar Kleparz wybudowana przez cenionego krakowskiego dewelopera Fracthon.
Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, sala kinowa, bawialnia dla dzieci, pokój spotkań sąsiedzkich.
Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych.
W budynku nie ma instalacji gazowej.
Inwestycja Browar Kleparz została wybudowana i odrestaurowana na dawnym terenie Browarów, wiele elementów zostało odnowionych z poszanowaniem historii tego miejsca (m. in. podłoga lastryko, odnowione piece kaflowe, historyczne balustrady).
Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego - Nowy Kleparz.
Dojście pieszo do rynku zajmuje ok. 15 minut spacerem.
Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa, restauracje, plac targowy Nowy i Stary Kleparz).
Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych i parku.
Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.
Posiadamy klucze do nieruchomości.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości.
Lokal jest idealne zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak również jako siedziba firmy lub biuro (np. biuro podróży, gabinet Beauty itp)
Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/64b2d988-eea6-45d2-b44b-0af2781ebb84
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.