# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/64a42ee4-d535-406d-886b-5a0c87180400

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 990,000 PLN
- **Location:** Luboń, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T22:13:54.080Z
- **Last updated:** 2026-10-18T23:02:50.305Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta z rynku pierwotnego

- nie płacisz PCC

- nie płacisz prowizji dla biura

- Spójrz na wirtualny spacer i zobacz ten dom od środka

Przedmiotem sprzedaży jest dom o powierzchni 122 m kw. w zabudowie dwulokalowej z prawem do użytkowania działki o powierzchni ok. 450 m kw.

Dom jest położony na styku Lubonia z Poznaniem. Działka jest usytuowana na końcu ul. Niezłomnych, w drugiej linii od ulicy. Działka sąsiaduje z terenami zielonymi (łąki) i jest położona ok. 250 metrów od terenów rekreacyjnych Szacht. Podana cena dotyczy jednego lokalu z udziałem w gruncie pod domem oraz udziałami w gruncie w drodze.

Ten dom składa się z czterech niezależnych pokoi (3 sypialnie + gabinet/pokój gościnny) oraz bardzo dużego salonu z aneksem kuchennym. Dodatkowo dwie łazienki i osobno wydzielona pralnia/suszarnia/garderoba.

Budowa została zakończona odbiory zostały wykonane

- wykonano wszystkie instalacje (woda/kanalizacja, elektryka, ogrzewanie - poglądowo wstawiam zdjęcie pętli w salonie)

- położono tynki wewnętrzne

- zakończono elewację (ocieplenie + tynk + farba)

- zamontowano barierki na balkonach

- skompletowano dokumenty niezbędne do transakcji

Opis architektoniczny:

Pojedynczy lokal ma ok. 122 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na dwóch poziomach (całkowita jest nieco większa z uwagi na powierzchnię klatki schodowej).

Budynek dwukondygnacyjny, zbudowany w bryle sześciennej z dachem płaskim. Nie występuje podpiwniczenie. Nie występują skosy. Nie występuje poddasze.

Na parterze znajdują się:

- wiatrołap z klatką schodową (wygodne, dwuzabiegowe schody ze spocznikiem)

- łazienka współdzielona z pralnią/kotłownią

- gabinet (z możliwością zaadaptowania na sypialnię)

- livingroom (otwarta przestrzeń połączonego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym)

Na piętrze otrzymujemy:

- trzy niezależne sypialnie

- łazienka

- osobna wydzielona garderoba/pralnia/prasowalnia

Materiały i technika:

Projektowany budynek będzie dwukondygnacyjny i nie podpiwniczony. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowany, z fundamentami bezpośrednimi wykonanymi z ław żelbetowych, ocieplony styropianem.

Ogrzewanie powietrzną pompą ciepła z zastosowaniem wodnej instalacji podłogowej.

Budynek jest wyposażony w następujące instalacje:

- elektryczna

- wodna

- ogrzewania podłogowego

- kanalizacji sanitarnej z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości (szambo 10 m3)

- wewnętrzna instalacja RTV+LAN

- okna ciepłe z pakietem trójszybowym wyposażone w rolety

Zagospodarowanie terenu wokół domu:

- ogrodzenie z siatki panelowej (jedna furtka)

- chodnik z kostki brukowej na odcinku od granicy z działką do drzwi

- po dwa miejsca parkingowe (utwardzone, forma i materiał do uzgodnienia)

Domy są gotowe do kupienia. Aktualnie trwają ostatnie prace organizacyjne: sprzątanie terenu, porządkowanie wnętrza, odbiory budowlane.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje techniczne i opisowe mają jedynie charakter informacyjny i zostały zaczerpnięte z materiałów udostępnionych przez sprzedającego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/64a42ee4-d535-406d-886b-5a0c87180400
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.