# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/649f78fa-0157-44ea-8e61-9c68b03c231b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760,000 PLN
- **Location:** Nowe Włochy, Włochy, Włochy, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 47.6 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T14:58:05.042Z
- **Last updated:** 2026-09-10T01:10:31.468Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Przestronne, ustawne i jasne, dwupokojowe mieszkanie na warszawskich Włochach, położone na wysokim parterze trzypiętrowego budynku z 2006 roku przy ulicy Trzcinowej 23. Nieruchomość idealna dla niedużej rodziny, pary oraz pod wynajem.

Budynek znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Kombatantów, Parku i Stawów Koziorożca oraz Parku Ogrody Kosmosu, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Włochy.

Do kolejnych, niewątpliwych atutów mieszkania należą:

- rozkład charakteryzujący się świetną ergonomią poszczególnych pomieszczeń,

- wschodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,

- klimatyczny, wygodny balkon, dający poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniający funkcję przydomowej strefy relaksu,

- brak wysokiej zabudowy dookoła oraz cisza i spokój na wyciągnięcie ręki,

- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (blisko przystanki autobusowe oraz stacje lokalnych linii kolejowych WKD i SKM).

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 47,60 m² składa się z następujących pomieszczeń:

- przestronny pokój dzienny (16,58 m²) połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (5,92 m²), z wyjściem na kameralny balkon (6,37 m²),

- wygodna, gustowna sypialnia (9,57 m²) z dużą garderobą (3,35 m²),

- komfortowa i praktycznie urządzona łazienka z prysznicem (6,49 m²),

- przedpokój z miejscem na dużą szafę w zabudowie (5,69 m²).

Budynek zarządzany przez sprawnie działająca wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada kotłownia gazowa. Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Dookoła dużo zieleni.

Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Aktualny czynsz wynosi 480 zł. Okna PCV. Wszystkie meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę.

LOKALIZACJA:

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, przedszkola prywatne i państwowe, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:

Do przystanków licznych linii autobusowych 5 - 6 minut pieszo, zaś do stacji PKP Warszawa Włochy 14 - 15 minut.

Do wjazdu na trasę S8 - 2,6 km.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak

Trust Estate

888 784 790

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/649f78fa-0157-44ea-8e61-9c68b03c231b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.