# Biuro na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6476b869-a0eb-4f05-bcf2-58d50113f206

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 260,000 PLN
- **Location:** Czarnków, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 702 m²
- **Published:** 2026-10-04T20:07:35.493Z
- **Last updated:** 2026-10-17T15:38:25.264Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków biurowo-gospodarczych:

położony w strefie śródmiejskiej miasta,

z bezpośrednim dostępem do drogi,

w otoczeniu budynków mieszkalnych oraz placówek handlowo–usługowych.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 701 m² oraz prawo własności zabudowań:

budynek techniczny o powierzchni użytkowej 512,01 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony,

budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 183,46 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony,

wiata o powierzchni użytkowej 89,3 m².

W pobliżu

100 m – Kino Światowid,

100 m – DW 182,

150 m – Muzeum Ziemi Czarnkowskiej,

250 m – duży dyskont spożywczy,

480 m – dworzec autobusowy,

500 m – punkt widokowy Góra Krzyżowa,

800 m – DK178,

87 km – Poznań.

Powierzchnia:

Pow. budynków: 702m²

Pow. gruntów: 701m²

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

1U - zabudowa usług pocztowych i telekomunikacyjnych.

Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 400 m², lokalizację budynków gospodarczych i garażowych oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

193,97 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

44,01 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,

7,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

7 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania,

gruntu o powierzchni 107,56 m2 na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Trzciance, VI zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czarnkowie

Dział I-SP nie ujawniono dokładnej daty terminu obowiązującego prawa użytkowania wieczystego, Sposób korzystania został opisany jako: „działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do roku 2089 zabudowana”

Dział II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość

Dział III i IV – brak wpisów

Stan KW na dzień 23.09.2025

Ochrona konserwatora

nie

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, gaz

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6476b869-a0eb-4f05-bcf2-58d50113f206
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.