1 of 7
Sprzedaż działki, 13833 m²
koszalin
24 223 835 Kč
1 751 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
13833 m²
Area
About this listing
<p></p><p><strong>Działka inwestycyjno/ usługowa </strong><strong> o powierzchni 13 833 m2. </strong>Położoną w Koszalinie przy drodze krajowej nr 11, przy ul. Morskiej. W sąsiedztwie stacja paliw i restauracja McDonald.</p><p>W Miejscowym Planie (UCHWAŁA NR IX/80/2024 z dnia 19.09.2024r.) oznaczona symbolem<strong> 2U </strong>—<strong> tereny zabudowy usługowej </strong></p><p> Dla terenu oznaczonego symbolem 2U o powierzchni ustala się:</p><p>1) przeznaczenie terenu, podstawowe: teren usług;</p><p>2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:</p><p>a) usługi nieuciążliwe,</p><p> b) dopuszcza się remonty i przebudowę istniejących budynków mieszkalnych,</p><p>c) zakaz zwiększania udziału funkcji mieszkaniowej,</p><p>d) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,</p><p>e) wysokość zabudowy do 12,0 m,</p><p>f) dachy o nachyleniu połaci do 10°,</p><p>g) udział powierzchni zabudowy maksymalnie <strong>35% powierzchni działki budowlanej,</strong></p><p>h) nadziemna intensywność zabudowy od 0,3 do 1,0,</p><p>i) teren znajduje się w granicach strefy ochronnej urządzeń meteorologicznych, w której obowiązują ustalenia § 9 pkt 17 oraz zakaz, o którym mowa w pkt 3 lit. b;</p><p>3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:</p><p>a) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 35% powierzchni działki budowlanej,</p><p> b) zakaz sadzenia roślinności w zwartych zespołach, które uniemożliwiają swobodny przepływ powietrza pomiędzy roślinami, a wysokość pojedynczych roślin nie może przekroczyć 10 m,</p><p>c) pozostałe zasady zgodnie z § 5;</p><p>4) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej – 0,25 ha;</p><p> 5) minimalna szerokość frontu działki budowlanej minimum 30,0 m;</p><p>6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z § 10;</p><p>7) zasady obsługi w zakresie komunikacji oraz miejsc postojowych:</p><p>a) dojazd z dróg wewnętrznych oznaczonych symbolami 1KR i 2KR,</p><p> b) ilość i sposób urządzenia miejsc postojowych zgodnie z § 11 pkt 4 i 5.</p><p>Świetna oferta inwestycyjna.</p><p><strong>Media:</strong> na granicy działki prąd i woda od ulicy, gaz.</p><p></p>
Key Stats
Plot Area13833 m² (1.38 ha)
Price per m²1 751 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
koszalin
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
koszalin
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
23 890 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
829 900 zł3 320 000 zł loan
Total repayable7 167 103 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.