# obok lasu| możliwość kupienia kilku działek

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/64181447-3ac5-43b3-902c-42d474dc23b0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 270,000 PLN
- **Location:** Trąbki Wielkie, PL
- **Floor area:** 1450 m²
- **Published:** 2026-09-04T13:52:16.212Z
- **Last updated:** 2026-09-07T03:53:02.803Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w Trąbkach Wielkich, bezpośrednio granicząca z lasem. To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Gdańska oraz całej aglomeracji Trójmiejskiej.
· BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO LASU
· TRĄBKI WIELKIE
· OK. 10 MINUT DO WJAZDU NA OBWODNICĘ TRÓJMIASTA
· SPOKOJNA OKOLICA Z ZABUDOWĄ MIESZKANIOWĄ
· PEŁNA INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY
To miejsce łączy w sobie to, czego często brakuje przy nieruchomościach położonych blisko miasta — ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1450m² położona jest w Trąbkach Wielkich i graniczy z lasem, co stanowi jej niewątpliwy atut.
To doskonałe miejsce dla osób poszukujących działki pod budowę domu, które chcą każdego dnia korzystać z bliskości natury, terenów spacerowych i spokojnego otoczenia.
Sąsiedztwo terenów leśnych tworzy wyjątkowy klimat nieruchomości i daje poczucie większej przestrzeni oraz prywatności.
Jeżeli szukasz miejsca, w którym po pracy możesz wyjść na spacer do lasu, a jednocześnie w około 10 minut dotrzeć do Obwodnicy Trójmiasta — ta lokalizacja zdecydowanie zasługuje na uwagę.
LOKALIZACJA – TRĄBKI WIELKIE
Trąbki Wielkie to miejscowość w powiecie gdańskim, położona w dogodnej odległości od Gdańska i Pruszcza Gdańskiego.
Miejscowość zapewnia dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu. W pobliżu znajdziemy m.in.:
Biedronkę,
Delikatesy Dino,
stację paliw ORLEN,
sklepy i punkty usługowe,
kawiarnię i bistro,
szkołę,
przedszkole,
komunikację publiczną,
tereny spacerowe, rekreacyjne i leśne.
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki.
DOJAZD
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem.
· około 10 minut – wjazd na Obwodnicę Trójmiasta
· szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego
· dogodny dojazd do Gdańska
· jednocześnie spokojne, zielone otoczenie z dala od miejskiego zgiełku
To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort życia poza miastem z możliwością szybkiego dojazdu do pracy, szkoły czy na zakupy.
DLACZEGO WARTO?
· działka położona w atrakcyjnej części Trąbek Wielkich
· bezpośrednie sąsiedztwo lasu
· spokojna i zielona okolica
· bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych
· pełna infrastruktura w miejscowości
· sklepy i usługi w pobliżu
· szkoła i przedszkole
· około 10 minut do Obwodnicy Trójmiasta
· szybki dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego
· idealne miejsce dla osób planujących budowę własnego domu
Trąbki Wielkie to propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą być odcięci od miasta.
Sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- bliźniacza lub szeregowa,
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – do czterech mieszkań,
2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy: należy zachować maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy – wg rysunku planu,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 45%,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 60%,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 80%,
- dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 80%,
c) intensywność zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,9;
- dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,45,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 1,2;
- dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,6, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 2,4;
- dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,8, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: dla kondygnacji nadziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 2,4;
- dla kondygnacji podziemnych: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 0,8,
d) powierzchnia biologicznie czynna: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: nie mniej niż – 30% powierzchni działki,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: nie mniej niż – 25% powierzchni działki,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie mniej niż – 15% powierzchni działki,
- dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie mniej niż – 15% powierzchni działki,
e) wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 10,0 m,
- dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 13,0 m,
- dla zabudowy towarzyszącej: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 6,0 m,
f) poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, mierzonej od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej: nie więcej niż 0,6 m,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: nie więcej niż 1,0 m,
- dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: nie więcej niż 1,2 m,
g) geometria dachu:
- dachy dwuspadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º lub 22º na ściance kolankowej o wysokości minimum 0,8 m;
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: nie określa się,
- dla zabudowy towarzyszącej: kąt nachylenia połaci 20º÷45º,
- dla części budynku, takich jak: ganki, werandy, lukarny, balkony, itp. kąt nachylenia połaci 20º÷45º, dopuszcza się dach płaski,
- dopuszcza się stropodachy tarasowe dla części budynku takich jak: werandy, garaże, itp., przy czym powierzchnia stropodachu nie może przekroczyć 40% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku,
- dopuszcza się dachy zielone,
h) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: 1200m2 (z tolerancją 10%),
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 600m2 (z tolerancją 10%),
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: 350m2 (z tolerancją 10%),
- dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: 1200m2 (z tolerancją 10%)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/64181447-3ac5-43b3-902c-42d474dc23b0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.