Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

25 Redutowa, Warszawa

789 000 zł

17 730 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Gotowy biznes pod najem krótko- i długoterminowy. Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia - bez żadnych dodatkowych nakładów. Cena: 789 000 zł brutto. Za kwotę 789 000 zł większość inwestorów kupuje standardowe mieszkanie 2-pokojowe, które na wynajmie długoterminowym generuje około 3 800-4 200 zł miesięcznie. Tutaj kupujesz dwie niezależne kawalerki z gotowym biznesem, który już zarabia od 5 000-5 200 zł miesięcznie. Najważniejsze atuty: * 2 niezależne kawalerki * 44,5 m² wraz z komórką lokatorską * 5 minut pieszo do metra * Funkcjonujący biznes Airbnb i Booking * Możliwość kontynuowania współpracy z operatorem lub samodzielnego zarządzania * Możliwość wynajmu również na długi termin. Wyniki najmu krótkoterminowego: Przychód: około 13 000 zł brutto miesięcznie. Po odliczeniu prowizji portali, kosztów stałych i VAT: Dochód netto: około 10 000 zł miesięcznie. Około 120 000 zł netto rocznie. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): 14-17% netto. Potencjał najmu długoterminowego: Mieszkania można również wynajmować długoterminowo. Szacunkowe stawki: • większa kawalerka: 3 100-3 300 zł/mies. • mniejsza kawalerka: 1 900-2 100 zł/mies. Łącznie: około 5 000-5 200 zł miesięcznie. Znacznie wyższy potencjał zysku niż klasyczny najem mieszkania w podobnym budżecie. Idealna oferta dla studentów oraz osób szukających prywatnego mieszkania w świetnej lokalizacji przy metrze. Co obejmuje cena? * 2 w pełni wyposażone kawalerki po generalnym remoncie * Komplet mebli, AGD i wyposażenia * Zadbany budynek z odświeżonymi klatkami. Dlaczego warto? * Gotowy biznes bez dodatkowych nakładów * Lokalizacja z całorocznym popytem na wynajem * Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Stan prawny: * pełna własność * księga wieczysta * możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Cena: 789 000 zł brutto. Inwestycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość generującą dochód od pierwszego dnia - bez remontów i budowania biznesu od zera.Pokaż więcej