Sprzedaż działki, 422 m²

ul. Droga Dębińska, Centrum, Poznań

285 000 zł

675 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Działka

Kategoria

422 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedam działkę ROD z domem całorocznym. Ogród ROD BIELNIKI jest położony w centrum Poznania przy ul. Droga Dębińska 25, a jednocześnie jest zielonym azylem, sąsiadującym z Lasem Dębina, rzeką Wartą, licznymi parkami i Wartostradą. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowy i tramwajowy. Dodatkowym atutem, a jakże ważnym, jest fakt, że nasz ogród jest bezpieczny pod względem likwidacji ROD, co zostało potwierdzone w Wydziale Geodezji i Urzędzie Miasta Poznania. W ofercie duża działka 422 m2 z piętrowym domem. Na działce znajdują się wieloletnie, obficie rodzące nasadzenia (drzewa owocowe). Działka jest ogrodzona wysokim płotem z bramą wjazdową na posesję. Szambo 6 m3. Dom 70 m2 (mierząc po murach). Został wybudowany w 2023 roku. Stoi na solidnym, zbrojonym fundamencie. Mur 24 cm. Między kondygnacjami zostały wykonane 2 betonowe, zbrojone wieńce. Zarówno strop jak i dach zostały wykonane na belkach 8x18 i płycie OSB 2,5 cm. Dom jest docieplony styropianem grafitowym 10 cm lambda 31 (opór cieplny), pokryty siatką, klejem i tynkolitem. Elewacja przygotowana do wykonania tynku. Wybór koloru i rodzaju tynku zostawiam nowemu właścicielowi. Duży balkon i rolety okienne. Przed kilkoma dniami została położona dodatkowa warstwa papy na dach. Wnętrze domu jest wykończone kompleksowo, przygotowane do zamieszkania i funkcjonowania. Dom jest wyposażony w meble i sprzęt AGD, tak jak na zdjęciach, oprócz lodówki i TV. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i łazienka (WC i umywalka). Na piętrze 2 pokoje i łazienka (WC, umywalka, prysznic). Pomieszczenia zostały odświeżone (odmalowane na biało). Została też wymieniona kabina prysznicowa na nową. Dom jest wyposażony w ogrzewanie kominkowe poprzez mechaniczne rozprowadzenie ciepłego powietrza do poszczególnych pomieszczeń. Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.Pokaż więcej