# Grunty nad jeziorem atrakcyjna oferta

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/63acb6af-3d19-4017-9f81-aed44604eaa4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 105,000 PLN
- **Location:** Modzerowo, Włocławek, PL
- **Floor area:** 5000 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:26:08.459Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:26:08.459Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

2,44 HA W MODZEROWIE - ZIEMIA DLA TYCH, KTÓRZY MARZĄ O NATURZE I WŁASNEJ PRZESTRZENI
3 DZIAŁKI | 24 400 M² | 1 KM OD JEZIORA MODZEROWSKIEGO | TYLKO 21 ZŁ/M²
Szukasz miejsca, w którym możesz uciec od miejskiego zgiełku, stworzyć własne siedlisko, gospodarstwo, agroturystykę albo zainwestować w dużą nieruchomość z potencjałem?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż trzy sąsiadujące ze sobą działki w miejscowości Modzerowo, gmina Izbica Kujawska, o łącznej powierzchni aż 24 400 m² - czyli 2,44 ha własnego terenu.
Co najważniejsze - nieruchomość znajduje się zaledwie około 1 km od Jeziora Modzerowskiego, w otoczeniu terenów zielonych i w pobliżu lasu.
TRZY DZIAŁKI - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁOŚCI
Działka nr 217 - 5 000 m² 105 000 zł
Działka nr 205 - 9 700 m² 203 700 zł
Działka nr 206 - 9 700 m² 203 700 zł
ŁĄCZNIE: 24 400 M² = 2,44 HA
Cena: tylko 21 zł/m²
To oferta dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni i chcą stworzyć coś własnego - od prywatnego siedliska po przedsięwzięcie o charakterze turystycznym.
STWÓRZ SWOJE WŁASNE SIEDLISKO
Wyobraź sobie dom pośród zieleni, duży ogród, sad, miejsce do wypoczynku i mnóstwo przestrzeni wokół.
Ponad 2,4 ha daje możliwość stworzenia prywatnej, dużej posiadłości, z dala od zwartej zabudowy i miejskiego hałasu.
To może być miejsce dla osób, które marzą o:
własnej dużej przestrzeni wśród natury,
sadzie i ogrodzie,
prowadzeniu gospodarstwa lub siedliska,
domu z dużym terenem rekreacyjnym,
prywatnym zakątku otoczonym zielenią,
miejscu do życia, odpoczynku i spędzania czasu z rodziną.
Oczywiście dokładne możliwości zabudowy i sposób zagospodarowania terenu należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i przeznaczenia działek.
POMYSŁ NA AGROTURYSTYKĘ?
Bliskość jeziora, lasu i terenów zielonych może być również ciekawą bazą pod agroturystykę, domki wypoczynkowe lub inne przedsięwzięcie związane z turystyką i wypoczynkiem - oczywiście po wcześniejszym sprawdzeniu możliwości formalnych i uzyskaniu wymaganych zgód.
Lokalizacja może szczególnie zainteresować osoby, które chcą połączyć życie blisko natury z prowadzeniem własnego biznesu.
A MOŻE INWESTYCJA?
24 400 m² gruntu w cenie 21 zł/m² to również propozycja dla inwestora poszukującego dużego areału w atrakcyjnej cenowo lokalizacji.
Możliwość zakupu wszystkich trzech działek pozwala myśleć o nieruchomości jako o większym, spójnym terenie, którego przyszłe zagospodarowanie można zaplanować kompleksowo.
JEZIORO MODZEROWSKIE - TYLKO 1 KM!
Jednym z największych atutów oferty jest bliskość Jeziora Modzerowskiego.
Zaledwie około 1 km dzieli działki od jeziora, dzięki czemu okolica jest atrakcyjna dla osób ceniących spacery, wypoczynek nad wodą, kontakt z naturą i spokojne życie poza miastem.
Dodatkowym atutem jest bliskość lasu i terenów zielonych, dzięki czemu miejsce ma typowo rekreacyjny, naturalny charakter.
DLA KOGO JEST TA OFERTA?
✔️ dla osób marzących o własnym siedlisku
✔️ dla rodziny szukającej dużej przestrzeni do życia
✔️ dla osób chcących zamieszkać blisko lasu i jeziora
✔️ dla inwestora poszukującego dużego areału
✔️ dla osób rozważających agroturystykę lub działalność turystyczną
✔️ dla osób, które chcą stworzyć swoją prywatną przestrzeń blisko natury
2,44 HA WŁASNEJ ZIEMI ZA 512 400 ZŁ!
21 zł za 1 m²
Duża powierzchnia. Jezioro w pobliżu. Las i natura. Ogromny potencjał do stworzenia własnego miejsca na ziemi.
533 770 884
LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI
MARTA DUNAJ
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty i możliwości zagospodarowania nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/63acb6af-3d19-4017-9f81-aed44604eaa4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.