# Nieborowice 3 Etap Stan deweloperski

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/639ff78a-f300-4839-808a-ff701a8e3677

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 845,000 PLN
- **Location:** Zalesie, Zalesie, Gliwice, PL
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T04:38:10.111Z
- **Last updated:** 2026-11-05T02:34:37.984Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

3 ETAP - NOWOŚĆ 2026r - SEGMENT ŚRODKOWY z DUŻĄ DZIAŁKĄ ok.300m2
GOTOWE DO ODBIORU!!!
Nieborowice - Segment środkowy z garażem 121m2 , duża działka około 300m2!!!
W CENIE : ROLETY, TARAS z płyt gresowych, okno tarasowe SmartSlide, sufity podwieszane na poddaszu!!!
U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!
Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)
BIURO SPRZEDAŻY
0% PCC
0% PROWIZJI
0zł DORADZTWO KREDYTOWE
Polecamy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowe w Nieborowicach. Położone na atrakcyjnym nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, market, ośrodek zdrowia, przystanek komunikacji miejskiej.
Bardzo dobra komunikacja w kierunku Gliwic, Rybnika, Knurowa oraz węzła autostrady A1 - A4.
Oferta dotyczy segmentu środkowego (3 etap budowy) o powierzchni użytkowej z garażem 121m2 z 3 sypialniami i garderobą.
Działka o powierzchni około 300m2.
Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni) z przeniesieniem pozwolenia na budowę 845.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze z brukowaniem.
Segmenty zewnętrzne w stanie deweloperskim z działką o powierzchni około 500m2 w cenie 939.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze z brukowaniem.
Działka / uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o.
- przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne
- przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu
- przyłącze kanalizacyjne, odbiorca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne
- udział w drogach wewnętrznych osiedla: drogi utwardzone (docelowo drogi wybrukowane - dopłata 10tys.brutto)
- oświetlenie drogi : lampy solarne led
Zakres stanu deweloperskiego zawiera:
- ławy żelbetowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm ,ocieplane styropianem gr. 20 cm
- strop filigranowy
- ściany wewnętrzne : pustak ceramiczny lub beton komórkowy
- tynk zewnętrzny: silikonowy , cokół: tynk żywiczny
- dach pokryty dachówką ceramiczną, kolor grafitowy
- kompletne orynnowanie aluminiowe/pcv
- okna PCV, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor antracyt
- okno tarasowe SmartSlide !!! (system przesuwny)
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt
- brama garażowa segmentowa (napęd w opcji dodatkowej)
- schody żelbetowe
- instalacja elektryczna; punkty zakończone kostką, na etapie budowy wg wskazań klienta (w cenie max. 100 punktów)
- instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego parter i poddasze (wycena nie obejmuje uzbrojenia kotłowni i pieca gazowego c.o. z zasobnikiem cwu )
- instalacja wod-kan : do punktów odbioru
- tynki wewnętrzne : gipsowe maszynowe na ścianach
- wylewki cementowe
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym !!!
- ocieplenie dachu natryskowe , piana PUR !!! (bez ocieplenia strychu opcja dodatkowa)
- sufity podwieszane na piętrze i połacie wykończone płytami g-k na stelażu wraz z spoinowaniem, szlifowaniem i gruntowaniem !!!
- podjazd i podejście do domu wybrukowane
- ogrodzenie z 3 stron w części ogrodu
- taras z płyt gresowych (około 24m2)
Opcje dodatkowo płatne:
- opaska z kostki brukowej (przy segmentach zewnętrznych)
- uzbrojenie kotłowni :kotłownia gazowa lub pompa ciepła
- sufity podwieszane parter (w standardzie strop filigranowy)
- schody drewniane
- wykończenie wnętrza ` pod klucz `, kafelkowanie, malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, schody drewniane
- aranżacja projektowa i wykonanie ogrodu
- instalacja alarmowa
- fotowoltaika
- pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej
- instalacja centralnego odkurzacza
- ocieplenie strychu pianą PUR
Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek792250476
BIURO SPRZEDAŻY 0% PROWIZJI i PODATKU PCC
Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową.
Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.
Oferta nr52850945 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/639ff78a-f300-4839-808a-ff701a8e3677
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.