# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/639f28bd-451f-420d-a7aa-8155f94d5226

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,000,000 PLN
- **Location:** powiat legionowski, Nieporęt, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 3010 m²
- **Published:** 2026-08-21T10:25:34.051Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:11:10.704Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.388306, 21.011556

https://maps.app.goo.gl/XotNdRU9HMZfbRqu8

Józefów, ul. Strużańska

Numery ewidencyjne 206/35, 206/36 i 206/40

Dla działek wydane zostało pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego z 25 mieszkaniami.

Media

Prąd, woda i gaz - przy granicy działek

Wymiary

35m x 29m x 34m x 30m x 68m x 57m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej:

Ustalenia planu (symbol 4U):

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;

2. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowo - mieszkaniowa o szerokim zakresie: mieszkalnictwo zbiorowe w postaci pokoi do wynajęcia, apartamenty, zieleń urządzona;

3. Na każdej z działek budowlanych ustala się możliwość lokalizacji budynków: usługowych, usługowo-mieszkaniowych, usługowych zamieszkania zbiorowego, gospodarczych, garażowych oraz obiektów małej architektury;

4. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 1;

5. Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 50%;

6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 40%;

7. Wysokość budynków usługowych - do dwóch kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12m;

8. Wysokość budynków gospodarczych i garażowych - jedna kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 8m;

9. Wysokość budynków magazynowych - jedna kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 12m.

Teren wykorzystywany jako skład sprzętu budowlanego, na działce znajdują się kontenery magazynowe.

Działki znajdują się w odległości 6,2 km od stacji PKP Legionowo.

Zapraszam do kontaktu:

Maciej Adamczyk

883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/639f28bd-451f-420d-a7aa-8155f94d5226
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.