Wynajem lokalu użytkowego, 83 m²

Berlin, Göhrener Ei, Prenzlauer Berg

6496 zł/mo

78 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

# OBJEKTBESCHREIBUNG: * Ladenlokal im gepflegten Altbau * großer Verkaufsraum (ca. 60 m²) mit direktem Straßenzugang + Küchen- und Wasseranschluss * ca. 3 m Schaufensterfront mit elektrischer Rollgitterjalousie * 2\. Zugang über das Treppenhaus * separates Zimmer (ca. 13 m² - Ausrichtung zum Innenhof) * Deckenhöhe (Verkaufsraum): ca. 3,75 m * Deckenhöhe (separates Zimmer): ca. 3,40 m * Zentralheizung * Fliesenboden * Kellerabteil Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. MwSt. Nach Abschluss des Mietvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie wird vom Mieter gezahlt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. # LAGE: * nahe Helmholtzplatz * zahlreiche Dienstleister, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte in direkter Umgebung * optimale Anbindung an öffentlichen Nahverkehr # ENTFERNUNGEN: * Straßenbahnhaltestelle: ca. 170 m * S-Bhf. Prenzlauer Allee: ca. 500 m * Helmholtzplatz: ca. 300 m * Autobahnanschluss (A114): ca. 4,8 km * Autobahnanschluss (A100): ca. 7,5 km # ENERGIE: Energieausweis liegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 112 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (laut Energieausweis): 1912Pokaż więcej