# ✰ Gotowiec inwestycyjny ✰ BEZ PROWIZJI ✰ 2 kawalerki ✰ ROI 6,9% ✰

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/63804732-12e3-44b4-94a7-ab1729e5fb69

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 735,000 PLN
- **Location:** Zaborze, Dębniki, Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-13T10:58:08.029Z
- **Last updated:** 2026-09-12T15:33:11.316Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupaku inwestycyjnego, położonego w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Dębniki, ul. ObozowaNieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, generujący przychód od pierwszego dnia. Lokal jest w pełni wynajęty z możliwością przejęcia obecnych najemców.- ATUTY MIESZKANIADwie niezależne kawalerki w jednym lokalu,Nieruchomość jest w pełni wynajęta,Możliwość przejęcia obecnych najemców,Łączny przychód z najmu wynosi 4 200 zł miesięcznie (50 400 zł rocznie),Przy cenie 735 000 zł stopa zwrotu (ROI) wynosi 6,9%,- MIESZKANIE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 41 m2 SKŁADA SIĘ Z:Kawalerki nr 1 o łącznej powierzchni 18 m2 z pokojem, aneksem kuchennym i łazienkąKawalerki nr 2 o powierzchni 22 m2 z pokojem, aneksem kuchennym, łazienką i balkonemPrzedsionka o powierzchni 1 m2- NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Piętro- 1Czynsz- ok. 350 złBudowa bloku- 2002 r.Forma Własności- Pełna Własność- LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.Kampus 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego oddalony jest o około 2 km, co sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz pracowników uczelni.W promieniu około 5–10 minut samochodem znajdują się biura największych międzynarodowych firm i centrów usług biznesowych, m.in. Motorola Solutions, Shell Business Operations, Nokia oraz Ericsson, co zapewnia stały popyt na wynajem.W pobliżu zlokalizowane są również Jagiellońskie Centrum Innowacji oraz Krakowski Park Technologiczny, skupiające liczne firmy z branży IT, nowych technologii i life science.W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Zakrzówek i Las Borkowski, zapewniające doskonałe warunki do wypoczynku.- CENA:Mieszkanie: 735 000 złUsługi dodatkoweJeśli ta oferta Cię zainteresowała, ale nie posiadasz wystarczających środków finansowych to nic straconego, oferuję inne sprawdzone rozwiązania:Pomoc przy organizacji kredytu hipotecznego lub gotówkowego.Możliwość zamiany na inną nieruchomość.Pomoc w sprzedaży nieruchomości, którą aktualnie posiadasz- KONTAKTMonika Wulczyńska nr licencji 32045ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘJestem do dyspozycji od poniedziałku do niedzieli godz. 9.00-20.00Jestem otwarta na współpracę z innymi pośrednikami.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/63804732-12e3-44b4-94a7-ab1729e5fb69
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.