# Dom na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/635ac238-f1da-4be4-ac5f-4d60f776a263 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 470,000 PLN - **Location:** powiat gorlicki, Lipinki, małopolskie, PL - **Floor area:** 160 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-10-03T23:57:20.853Z - **Last updated:** 2026-10-03T23:57:20.853Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Dom z potencjałem w otoczeniu natury – Lipinki (powiat gorlicki), woj. małopolskie. Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką? Ten wolnostojący dom z 1968 roku może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. 24 arowa działka budowlana to przestrzeń, która daje możliwości(oznaczenie w MPZP: 161 M.N), o płaskim terenie i kształcie litery L — co daje sporo możliwości aranżacyjnych. W całości ogrodzona, z usytuowanym budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i drewutnią. Wygodny dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna z oświetleniem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Dom – solidna baza do zamieszkania i dalszego rozwoju: Budynek murowany (cegła pełna + pustak), ocieplony styropianem (10 cm) i wykończony tynkiem mineralnym. Dach pokryty blachą alucynkową trapezową (wymiana w 2004 r.). powierzchnia całkowita: ok. 160 m² (wraz z suterenami/piwnicą i poddaszem) powierzchnia użytkowa: ok. 85 m²( część mieszkalna ) Parter – funkcjonalny i wygodny: wiatrołap (ok. 4,6 m²) korytarz (ok. 4,6 m²) kuchnia (ok. 14 m²) z aneksem, kuchenką gazową i zlewem łazienka (ok. 3,75 m²) – wanna, WC, umywalka 3 ustawne pokoje (15 m², 21 m², 21 m²) Dużym atutem są przestronne, łatwe do umeblowania pokoje oraz wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m, która daje poczucie przestrzeni. Podłogi z parkietu wymagają jedynie odświeżenia i cyklinowania — świetna baza do uzyskania pięknego efektu. Okna drewniane nowego typu (MERANTI MAHOŃ) wymienione w 2004 r. Z parteru masz dostęp zarówno na strych, jak i do piwnicy. Strych – gotowy potencjał na dodatkową przestrzeń: Strych o wymiarach ok. 10 x 8,5 m to ogromna przestrzeń do zagospodarowania: możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub osobnego mieszkania wyjście na balkon jeden wydzielony pokój + okna doprowadzona woda i gaz — co znacznie ułatwia adaptację Piwnica – praktyczna i wielofunkcyjna: Czysta, przestronna, z wieloma pomieszczeniami: pomieszczenie (ok. 4,5 m²) korytarz (ok. 7 m²) pralnia (ok. 3 m²) z wodą i brodzikiem kuchnia z piecem kaflowym (ok. 10 m²) pokój (ok. 13 m²) spiżarnia (ok. 19 m²) kotłownia (ok. 18,5 m²) Dodatkowy plus: bezpośrednie wyjście do ogrodu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie (np. transport opału). Media i rozwiązania techniczne: ogrzewanie: piec na węgiel i drewno ciepła woda: piecyk gazowy ARISTON lub piec kaflowy woda: ze studni (na działce właściciela) + planowane wodociągi (wydana zgoda na przyłącze) dodatkowa studnia na działce (ok. 7 kręgów) – idealna do podlewania ogrodu kanalizacja: podłączenie w marcu 2025 r. siła doprowadzona do domu i budynku gospodarczego Lokalizacja – cisza, natura i wygoda. Dom położony jest w malowniczej miejscowości Lipinki, przy spokojnej, bocznej drodze, w pobliżu lasu — idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. To świetna przestrzeń dla: rodzin z dziećmi- ogrodzony teren i boczna droga z dala od ruchu osób lubiących majsterkowanie- duży budynek gospodarczy chętnych do założenia ogrodu warzywnego czy hodowli zwierząt na własne potrzeby- duża działka miłośników spacerów i aktywności na świeżym powietrzu właścicieli psów (liczne łąki i tereny do biegania) Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w pobliżu: sklepy spożywczo-przemysłowe i budowlane szkoła, przedszkole park, kościół stacja benzynowa, Biedronka Okolica oferuje również wiele atrakcji: wieże widokowe na Ferdlu i Łysuli uzdrowisko Wapienne basen odkryty łowiska ryb w Foluszu liczne szlaki turystyczne Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację: 519 469 990 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/635ac238-f1da-4be4-ac5f-4d60f776a263 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.