1/7
SPRZEDAŻ
Dom
Atyrau
514 122 zł
1 z 8
1/8
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Sprzedaż domu
Atyrau қalalyқ әkimdigi, Atyrau
514 122 zł
Listed 17 days ago · 16 Jun 2026
Dom
Kategoria
O tej ofercie
Энергоэффективный дом-термос 200 м² на участке 18 соток в СК «Спартак» (вид на Саздинское водохранилище)
Продаётся капитальный 2-этажный дом площадью около 200 м², построенный для себя с использованием качественных материалов и с большим запасом прочности. Дом расположен в тихом и экологически чистом районе, всего в нескольких минутах от города. Напротив нового строящегося стадиона.
Главное преимущество — высокая энергоэффективность. Благодаря качественному утеплению зимой расходы на отопление составляют всего 10–12 тыс. тенге в месяц. Дом отапливается системой тёплых полов, радиаторы практически не используются.
Стены первого этажа выполнены из ракушечника с утеплением 10 см, второго этажа — из экотона с утеплением. Фасад облицован качественным кирпичом. Установлены большие энергосберегающие окна с мультифункциональными стеклопакетами. Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 22 см.
Мощный фундамент глубиной 2 метра выполнен из ФБС-блоков с армопоясом. Благодаря цельным плитам перекрытия возможна свободная планировка помещений.
Подключён газ. Установлен немецкий котёл Viessmann и бойлер косвенного нагрева на 100 литров. Выполнена качественная сантехническая разводка, смонтированы тёплые полы и радиаторы. Собственная скважина глубиной 75 метров обеспечивает стабильное водоснабжение.
Все основные и самые дорогостоящие работы завершены: отопление, водоснабжение, штукатурка стен, чистовая стяжка пола. Осталось выполнить косметическую отделку по своему вкусу.
Участок 18 соток огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте. Установлены откатные ворота 5 м, дополнительный въезд для спецтехники, кирпичный туалет и летний душ. На участке растёт большая сосна, создающая уют и красивый ландшафт.
В подарок новому владельцу — новая входная дверь премиум-класса с терморазрывом.
СК «Спартак» включён в Генеральный план развития Актобе под ИЖС, что делает объект не только комфортным для проживания, но и выгодным вложением.ограждение почти готово.
Документы готовы к сделке. Звоните для просмотра!Show more
Kluczowe dane
GminaАтырау
Wystawiono na
Zsynchronizowano 5 dni temu
Olx Kz
514 122 zł
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Балыкши
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Балыкши
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.