# LOKAL GASTRONOMICZNY W NAJBARDZIEJ PRESTIŻOWYM MIEJSCU ŚWINOUJŚCIA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/63410993-617a-4ac7-a542-2492d87f4156

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 30,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, Świnoujście, PL
- **Floor area:** 125.94 m²
- **Published:** 2026-09-08T12:25:20.486Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:33:27.773Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Polecam do najmu lokal użytkowy o powierzchni 125,94 m²,położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych lokalizacji wcentrum Świnoujścia - przy Placu Wolności.
Lokal zajmuje parter budynku mieszkalnego i dzięki narożnemupołożeniu i przeszklonym ścianom posiada doskonałą ekspozycję z dwóch stron -od Placu Wolności oraz ul. Bema z poziomu placu i ulicy.
Lokal został gruntownie przebudowany pod pełen zakresfunkcji gastronomicznych. Obecnie funkcjonuje w nim lokal gastronomiczny podnazwą BOSCO, dzięki czemu nowy najemca otrzymuje przestrzeń przygotowaną do kontynuowaniadziałalności.
Rozkład funkcjonalny lokalu uwzględnia wszystkie podstawowestrefy niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym:
· salę konsumpcyjną z barkiem,
· rozdzielnię kelnerską,
· kuchnię,
· zmywalnię naczyń,
· magazyny,
· chłodnię,
· obierak,
· zaplecze socjalno-sanitarne dla personelu,
· toaletę dla klientów.

Dużym atutem jest nowoczesna, całkowicie przeszklona fasadaod strony Placu Wolności i ul. Bema. Przeszklenia sięgają od poziomu terenu,zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza.
Zastosowano szerokie, rozsuwane drzwi, umożliwiające wygodnydostęp do lokalu z poziomu ulicy, również osobom z niepełnosprawnościami.
Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowym atutem jest możliwość organizacji w sezonieletnim ogródka gastronomicznego przed lokalem, co pozwala zwiększyć liczbęmiejsc dla klientów i w pełni wykorzystać atrakcyjne położenie lokalu.Organizacja ogródka wymaga uzyskania stosownych zgód i uzgodnień.
WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 30 000 zł netto miesięcznie
Czynsz administracyjny: ok. 2 400 zł miesięcznie, obejmującym.in. zaliczki na centralne ogrzewanie oraz zużycie ciepłej i zimnej wody.
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu.
Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.
To propozycja gwarantująca sukces restauratorowi lub operatorowigastronomicznemu poszukującemureprezentacyjnego lokalu w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Świnoujściu.Narożne położenie, duża powierzchnia przeszkleń, możliwość sezonowego ogródkaoraz bogactwo funkcji gastronomicznych tworzą bardzo dobre warunki doprowadzenia działalności przez profesjonalistę.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kc.
Zapraszam na prezentację. Daria Sucha,.661 925 517, nr lic.zaw.5911
Oferta nr40270205 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/63410993-617a-4ac7-a542-2492d87f4156
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.