1 of 17
Sprzedaż lokalu użytkowego, 70 m²
Trzcianka
1 453 465 Kč
20 763 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
70 m²
Area
About this listing
Działka z budynkiem nad jeziorem Sarcze w Trzciance - miejsce z duszą, przestrzeń z potencjałem.
Jest takie miejsce w Trzciance, które zna niemal każdy - Szklanka nad jeziorem Sarcze.
Dziś to nie tylko wspomnienie - to konkretna działka inwestycyjna o powierzchni 402 m² z budynkiem 69 m², gotowa na nowe otwarcie.
Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, daje Ci coś, czego nie oferuje żadna inna nieruchomość w tym rejonie: natychmiastowy start, pełną jasność formalną i ogromną swobodę działania.
Na działce stoi charakterystyczny budynek - przez lata znany lokalnie jako Szklanka - z ogromnymi przeszkleniami i niepowtarzalnym klimatem.
To może być Twoja baza wypadowa do stworzenia czegoś wyjątkowego, zgodnego z planem miejscowym:
kawiarnia lub bistro z widokiem na jezioro z możliwością wydzielenia części mieszkalnej,
punkt informacji turystycznej lub wypożyczalnia sprzętu wodnego,
biuro lokalnego przewodnika lub organizatora wydarzeń,
miejsce spotkań: warsztaty, joga, rękodzieło, mikrogaleria,
mikrocentrum coworkingowe dla lokalnych freelancerów lub turystów z laptopem,
sala kameralnych wydarzeń: wieczorki poetyckie, pokazy filmowe, małe koncerty,
showroom dla lokalnych twórców / rzemieślników,
punkt startowy spływów, wycieczek rowerowych, wydarzeń sportowych,
letni pawilon eventowy lub część wspólna większego kompleksu rekreacyjnego.
MPZP daje jasność - teren usług turystycznych i rekreacyjnych.
Możesz działać od razu, nie czekając latami na przekształcenia. To nie jest sen - to adres z gotowym potencjałem.
Media: prąd - jest (16kW), woda - jest, kanalizacja - w drodze przed budynkiem.
Położenie?
Blisko centrum sportowego Trzcianki, a zarazem na skraju ciszy i natury.
Z jednej strony park i jezioro, z drugiej - dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Działka nr 129/3 to perełka o potencjale komercyjnym, turystycznym i emocjonalnym.
Masz wizję? Tu ją zrealizujesz. Miejsce z historią czeka na nowy rozdział - napisany przez Ciebie.
Dlaczego to dobra inwestycja:
działka 402 m² nad jeziorem - z linią widokową na wodę,
budynek istniejący - baza do remontu, adaptacji lub rozbudowy (69 m²),
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
prestiżowa lokalizacja, rozpoznawalna i lubiana przez mieszkańców,
ogromny potencjał dla biznesu, kultury, rekreacji lub inicjatyw społecznych.
Zobacz to miejsce na żywo - poczuj jego klimat i zdecyduj, co z niego zrobisz.
Key Stats
Floor Area70 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Trzcianka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Trzcianka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1432 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
50 000 zł199 000 zł loan
Total repayable429 594 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.