# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/626b36ca-9ddc-45d4-956c-559b79ec2f89

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 21,700 PLN
- **Location:** Kleparz, Stare Miasto, Kraków, małopolskie, PL
- **Floor area:** 310 m²
- **Published:** 2026-09-01T18:05:46.901Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:22:59.401Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Lokal na pierwszym piętrze kameralnego biurowca 310 m2 | Dworzec Główny | Galeria Krakowska

Lokalizacja

Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2019 roku, ulokowanym w okolicach Dworca Głównego i ul. Warszawskiej.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych.

Charakterystyka obiektu:
- 7 kondygnacji nadziemnych
- 1 kondygnacja podziemna
- 35 miejsc parkingowych

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 310 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie.
Lokal podzielony został na open space, 3 sale konfernecyjne dla 6 osób, gabinet, toaletę damską i męską.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku podłączony został światłowód.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych do lokalu.

Zdjęcia przedstawiają całość standardu piętra.

Udział w częściach wspólnych 4,5%.

Finanse

- czynsz: 70 zł /m2 netto,
- opłaty eksploatacyjne: 28,83 zł /m2
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - woda, śmieci, gaz, energia elektryczna - co dotyczy zaopatrzenia w wodę, wywozu śmieci, centralnego ogrzewania i centralnie dostarczanej ciepłej wody oraz klimatyzacji.

Koszt energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umowy na dostarczenie energii elektrycznej.

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
k.pasternak@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/626b36ca-9ddc-45d4-956c-559b79ec2f89
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.