Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 35 m²

12 Nowolipie, Warszawa

699 900 zł

19 838 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Przestronne, ustawne i jasne, dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Śródmieściu, położone na wysokim parterze dwupiętrowej kamienicy z 1950 roku przy ul. Nowolipie 12. Nieruchomość idealna dla singla, pary oraz pod inwestycję. Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Ogrodu Krasińskich, Ogrodu Saskiego, Parku Romualda Traugutta i Parku Mirowskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Śródmieście. Do niewątpliwych atutów nieruchomości należą: - rewelacyjny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni, - możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do pokoju dziennego i tym samym uzyskania drugiego, pełnowymiarowego pomieszczenia, - południowo - zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła, - cisza i spokój na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, oraz nieco dalej Stacja Metra Ratusz Arsenał). SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 35,28 m² składa się z następujących pomieszczeń: - ustawny, przestronny pokój dzienny (14,94 m²) z dobrze doświetlonym aneksem sypialnianym (6,21 m²), - oddzielna, widna i praktycznie urządzona kuchnia (8,68 m²), - łazienka z wanną (1,66 m²), - funkcjonalny przedpokój (3,79 m²). Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,21 m². Garaż wolnostojący, murowany, o powierzchni ok. 16,00 m², z miejscem na drugie auto przed, usytuowany tuż obok budynku płatny dodatkowo 199.000 zł - zakup nieobowiązkowy. Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany i regularnie sprzątany. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi 600 zł. Okna PCV. Wysokość mieszkania 270 cm. Sprzęt RTV/AGD oraz meble widoczne na zdjęciach wliczone w cenę. LOKALIZACJA: W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, Hala Mirowska, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie. KOMUNIKACJA: Do przystanków licznych linii tramwajowych i autobusowych 2 - 3 minuty spacerem, zaś do Stacji Metra Ratusz Arsenał ok. 600 metrów. W dniach 9 - 16 lipca przebywam na urlopie. W tym czasie proszę o kontakt za pośrednictwem komunikatora WhatsApp, poprzez adres mailowy: michal.bartosiak@ lub formularz kontaktowy. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Cena do niewielkiej negocjacji. Michał Bartosiak Trust Estate 888 784 790Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica