Nowoczesne 3 pokoje z ogródkiem 59 m² | Krakowska Vita |

1 z 15

Nowoczesne 3 pokoje z ogródkiem 59 m² | Krakowska Vita | - Widok główny

1/15

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 57 m²

Raków, Włochy, Warszawa

231.049 €

4.045 €/m²

Listed 3 months ago · 10 Mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

57.12 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **57,12 m²**, zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji **Krakowska Vita** przy al. Krakowskiej 279 w Warszawie (Włochy). Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada imponujący ogródek o powierzchni blisko 59 m².Atuty nieruchomości:* **Stan deweloperski:** Możliwość aranżacji wnętrza dokładnie pod Twoje potrzeby.* **Duży ogródek (58,69 m²):** Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, rzadkość w miejskiej zabudowie.* **Funkcjonalny układ:** * Salon z aneksem kuchennym (18,40 m²) z wyjściem na taras i ogród.* Sypialnia główna (14,76 m²).* Druga sypialnia/gabinet (10,37 m²).* Przestronna łazienka (6,14 m²).* Przedpokój (7,45 m²).* **Ekspozycja:** Jasne, przeszklone wnętrza z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.**Cena: 1 030 000 PLN**Dodatkowe informacje:Do ceny należy doliczyć 50 tys. za miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz 20 tys. za przynależną komórkę lokatorską – obie jednostki zlokalizowane blisko siebie dla maksymalnej wygody. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz doskonałym skomunikowaniem z centrum Warszawy.LOKALIZACJA:Ta lokalizacja łączy dynamicznie rozwijający się Raków z bliskością Ochoty, co daje dostęp do bardzo bogatej oferty miejskiej.1. Komunikacja publiczna (Doskonały punkt przesiadkowy)* **Tramwaje (3 minuty pieszo):** Przystanek tuż przy osiedlu. Linie tramwajowe (m.in. **7, 9, 15**) kursują co kilka minut bezpośrednio do **Centrum (ok. 15-20 min)**, na plac Narutowicza.* **Kolej Miejska / SKM (7 minut pieszo):** Stacja **Warszawa Rakowiec**. Zapewnia błyskawiczny dojazd do Lotniska Chopina (ok. 5-7 min), Służewca (Mordor) oraz do stacji Metro Warszawa Stadion czy Warszawa Wschodnia.* **Autobusy:** Liczne linie autobusowe (m.in. 141, 154, 228) łączące Włochy z Ochotą, Mokotowem i Bemowem.* **Samochód:** Bliskość węzła Salomea i południowej obwodnicy Warszawy (S2/S8/S7) pozwala na szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.2. Sklepy i Galerie HandloweW zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut autem znajdują się:Lidl (ok. 7 minut pieszo):** Bardzo wygodne miejsce na codzienne zakupy spożywcze.Centrum Łopuszańska 22 (ok. 10 minut pieszo / 2 min autem):** Duża galeria handlowa z licznymi sklepami (Biedronka, Action, Media Expert), strefą gastronomiczną oraz popularnym parkiem rozrywki Airo (trampoliny, sala zabaw).Centrum Handlowe Okęcie Park:** Castorama, Auchan, Decathlon, Komfort – idealne miejsce przy wykańczaniu i urządzaniu mieszkania.Bakalarska Market:** Znany bazar z egzotyczną żywnością i tanimi zakupami (ok. 10 min pieszo).3. Szkoły i PrzedszkolaOkolica jest bardzo przyjazna rodzinom, oferując szeroki wybór placówek:Przedszkola:** W promieniu 10 minut spacerem znajdują się co najmniej dwa żłobki i trzy przedszkola (m.in. nowoczesne Przedszkole nr 449 przy ul. Krakowiaków oraz liczne placówki niepubliczne jak "Creative Mind School").Szkoły Podstawowe:** Szkoła Podstawowa nr 279 oraz inne placówki na pobliskiej Ochocie i Rakowie.4. Rekreacja i czas wolny (Udogodnienia "zielone")Mieszkanie z ogródkiem to tylko początek – w okolicy jest gdzie spędzać czas:Park im. Marka Kotańskiego (5 min pieszo):** Najbliższy teren zielony z nowoczesnym placem zabaw i siłownią plenerową.Park Szczęśliwicki (13-15 min pieszo / 3 min autem):** Jeden z najatrakcyjniejszych parków w Warszawie. Oferuje jezioro, całoroczny stok narciarski, kolejkę grawitacyjną, odkryty basen latem oraz liczne kawiarnie.Teren rekreacyjny przy ul. Borsuczej (200 m):** Tuż za osiedlem znajduje się skwer z parkurem i siłownią.Sport:** Fitness Klub Zdrofit (500 m), kompleks boisk oraz liczne ścieżki rowerowe prowadzące w stronę Pola Mokotowskiego.5. Inne udogodnieniaUsługi w budynku:** Na parterze osiedla Krakowska Vita przewidziano lokale usługowe (prawdopodobnie kawiarnie, mniejsze sklepy typu Żabka, salony kosmetyczne).Bliskość biznesu:** Krótki dojazd do zagłębia biurowego przy Al. Jerozolimskich oraz na Służewcu, co czyni mieszkanie idealnym również pod wynajem.Zapraszam do kontaktu!Show more