Sprzedaż mieszkania, 39 m²

Arnošta Valenty 533/1, Praha

447 065 zł

11 463 zł/m²

Wystawione 12 lip 2026

O tej ofercie

Nový, dosud neobývaný byt 1+kk o ploše 36 m² (s hlavní místností cca 28 m²) a lodžií 2,6 m². Díky své velikosti umožňuje jednoduchou úpravu na 2+kk a nabízí výjimečné financování bez dokládání příjmů i možnost převodu do osobního vlastnictví . Nabízíme ke koupi zcela nový družstevní byt 1+kk o ploše 36 m² plus lodžií 2,6 m² v nově zkolaudovaném rezidenčním projektu GARDEN LIVING. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, indukce a trouba). Byt má zároven přípravu pro venkovní žaluzie. Velkou předností bytu je prostorná hlavní místnost o velikosti cca 28 m², která umožňuje jednoduchou dispoziční úpravu na praktické 2+kk. Díky tomu byt nabízí vyšší užitnou hodnotu, lepší využití prostoru a atraktivní potenciál do budoucna. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený po celý den a působí vzdušně a velmi příjemně – přesně ten typ prostoru, kde se dobře bydlí od první chvíle. Lokalita kombinuje klid rezidenčního bydlení s rychlou dostupností města: -autobusová zastávka 30 m od domu -metro a OC Černý Most cca 4 minut -centrum Prahy přibližně do 20 minut -kompletní občanská vybavenost v okolí -dětská hřiště, cyklostezky, park U Čeňku a golfové hřiště v docházkové vzdálenosti Cena: -vlastní zdroje: 2.499.000 Kč -anuita: 3.832.448 Kč -celková cena: 6.331.448 Kč Velkou výhodou této nabídky je forma financování, která otevírá dveře širšímu okruhu klientů: -bez dokládání příjmů -bez věkového omezení -stačí vlastní zdroje -možnost splácení až 35 let Podmínky družstevního financování: -splátka úvěru cca 21.532 Kč / měsíc -úroková sazba 5,79 % -fixace 5 let -splatnost 35 let -vstupní poplatek 50.000 Kč Při výročí fixace je možné anuitu částečně nebo zcela doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Tato nabídka dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice. Kombinuje novostavbu, klidné prostředí, výbornou dopravní dostupnost, možnost budoucí úpravy dispozice na 2+kk a atraktivní financování bez dokládání příjmu. Při pronájmu navíc nabízí velmi rozumné nastavení měsíčních nákladů a potenciál vyrovnaného cash flow již od prvního roku.Pokaż więcej

Co w cenie

Loggia (3 m²)

Winda