# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/621a7757-9dbf-42d3-8957-62d163746240

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 700,000 PLN
- **Location:** powiat legionowski, Nieporęt, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 379.83 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-10-15T17:55:46.777Z
- **Last updated:** 2026-10-31T17:39:41.973Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Budynek usługowy w dobrej części Nieporętu, media z sieci, w całości podpiwniczony. Oferta dotyczy 550800 /1000000 części nieruchomości

Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie ul. Jana Kazimierza oraz terenów nad Kanałkiem Królewskim, Osiedle Głogi. Przy osiedlu przystanki autobusowe 735 i 705 - autobusy do Metra Marymont, Zalewu Zegrzyńskiego, stacji kolejki. W bliskim sąsiedztwie lokale usługowe, przed budynkiem duży ogólnodostępny parking.
Wszystkie media z sieci: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Budynek z lat 80-tych, budowany dwuwarstwowo, dach pokryty blachą, okna częściowo PCV, częściowo drewniane starego typu. Powierzchnia całkowita 379,83m2, Powierzchnia użytkowa 219,78m2, powierzchnia pomocnicza 79,88m2, powierzchnia wspólna 80,08m2. Podzielony na 4 lokale z możliwością dokupienia piątego lokalu 5 o powierzchni 98,77m2(ten jeden lokal ma dodatkowe własne wejście z parteru i jest lokalem samodzielnym(wydzielony). Wszystkie lokale mają wejście ze wspólnej klatki schodowej.

Piwnica 93,51m2: trzy widne pomieszczenia 25,47m2, 15,80m2, 13,35m2, kotłownia 11,17m2, hydrofornia 6,76m2, komunikacja, klatka schodowa.

Parter 110,87m2: samodzielny lokal z dodatkowym wejściem z ulicy, na który składają się 6 widnych pomieszczeń biurowych 11,68m2, 9,08m2, 17,65m2, 26,51m2, 10,43m2, 7,7m2, toaleta, komunikacja, klatka schodowa(ten lokal stanowi przedmiot odrębnej oferty).

Piętro 108,82m2: dwa połączone pomieszczenia biurowe 15,65m2 i 27,08m2 z pomieszczeniem magazynowym 2,53m2, pomieszczenie biurowe 18,56m2 z magazynem 2,36m2, pomieszczenie 7,29m2, centralny hall 15,06m2, dwie wspólne łazienki, komunikacja, klatka schodowa. Powierzchnia lokali na parterze wraz powierzchnią pomocniczą 81,66m2

Poddasze 66,64m2: pokój 18,64m2, pokój 6,76m2, pokój 7,54m2, pokój 13,20m2, łazienka 4,40m2, toaleta 1,07m2, kuchnia 5,97m2, komunikacja. Poddasze obecnie podzielone jest na dwa lokale. Powierzchnia 64,28m2

Budynek do remontu, 3 lokale wynajęte z miesięcznym okresem wypowiedzenia, każdy lokal ma swoje podliczniki wody i prądu.

Oferta dotyczy udziału 550800 /1000000 części działki i budynku - 3-4 lokale znajdujące się na pierwszym piętrze oraz na poddaszu i udziałów w częściach wspólnych budynku. Możliwość zakupu całości.

Zgodnie z obowiązującym MPZP budynek znajduje się w obszarze przeznaczonym pod usługi.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/621a7757-9dbf-42d3-8957-62d163746240
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.