# Kraków mieszkanie + taras na dachu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6207479f-6fb1-47eb-af82-906728a51707

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,325,000 PLN
- **Location:** Swoszowice, Kraków, PL
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-09T10:59:22.432Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:40:38.540Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Do negocjacji! + pomagamy w zamianie mieszkania / domu na nowy!
NOWOCZESNY SEGMENT NAROŻNY (DWA LOKALE = JEDEN DOM) Z TARASEM NA DACHU - KRAKÓW, UL. SPACEROWA (KLINY)
Prywatność domu, wygoda apartamentu i potężny potencjał inwestycyjny w jednej nieruchomości - stan deweloperski gotowy, odbiór na przełomie 2026 i 2027 roku! Szukasz nieruchomości, która daje absolutną elastyczność? Prezentujemy wyjątkowy, narożny segment w kameralnej inwestycji przy ul. Spacerowej na zielonych Klinach (Dębniki). Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa całkowicie niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, co otwiera przed Tobą ogromne możliwości aranżacyjne i biznesowe.
DWIE STRATEGIE - JEDNA WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ:
Opcja inwestycyjna (Dwupak): Możesz zamieszkać na jednym poziomie, a drugi wynająć (np. parter), generując stały dochód, który spłaca Twój kredyt. To także idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej.
Duży dom jednorodzinny: Istnieje możliwość łatwego i bezproblemowego połączenia obu poziomów w jeden przestronny, komfortowy dom dla dużej rodziny - dokładnie tak, jak potrzebujesz, bez kompromisów.
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN SEGMENT?
Potrójna przestrzeń zewnętrzna na wyłączność: Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek przy parterze, szeroki balkon przy salonie na piętrze oraz spektakularny, gigantyczny taras na dachu nad całym mieszkaniem - idealny na ogród w chmurach i strefę chilloutu.
Maksymalna prywatność i brak części wspólnych: Segment posiada w pełni niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz oraz własną klatkę schodową. Zapomnij o wspólnych korytarzach czy windach znanych z klasycznych bloków.
Zoptymalizowany układ i doświetlenie: Dwustronna ekspozycja (południe-północ) w połączeniu z dużymi przeszkleniami gwarantuje naturalne światło we wnętrzach przez cały dzień.
Bezpieczna rezerwacja ze 100% zwrotem: Umowna rezerwacja na okres aż 2 miesięcy przy wpłacie zaledwie 1% ceny lokalu. Gwarantujemy pełny, 100% zwrot wpłaty w przypadku rezygnacji lub nieuzyskania kredytu bankowego.
Pełne wsparcie finansowe: Zapewniamy bezpłatną obsługę doświadczonego doradcy kredytowego, który sprawnie przeprowadzi Cię przez procedury w każdym banku.
METRAŻ I WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI Budynki są już w zaawansowanym stanie deweloperskim i oferują łączną powierzchnię podzieloną na:
Parter (51,78 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, sypialnie oraz łazienka.
Piętro (58,63 m² użytkowej / 63,40 m² całkowitej z klatką schodową): Funkcjonalny układ pokoi, duży balkon oraz komfortowe wyjście na dach przez nowoczesny wyłaz dachowy z automatyką i doświetleniem klatki schodowej.
Wyposażenie w cenie: Indywidualne ogrzewanie gazowe (nowoczesne piece w cenie każdego lokalu) oraz przygotowana pod montaż instalacja klimatyzacji.
Miejsca postojowe: Opcjonalne prywatne miejsca parkingowe tuż przy budynku w cenie 45 000 zł.
ELITARNE OSIEDLE W ZIELONYCH DEBNIKACH Inwestycja charakteryzuje się niezwykle kameralnym klimatem - tworzy ją łącznie tylko 6 budynków w niskiej zabudowie jednorodzinnej. Ulica Spacerowa to jedno z najspokojniejszych, otoczonych naturą miejsc w Krakowie:
Szybki i bezproblemowy dojazd do Ruczaju, Łagiewnik, Góry Borkowskiej oraz biznesowych centrów miasta.
Błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz sprawna logistyka w kierunku lotniska w Balicach.
Pełna infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, sklepy) w zasięgu zaledwie kilku minut jazdy samochodem.
KONTAKT I PREZENTACJA Istnieje również możliwość zakupu pojedynczego lokalu z tego segmentu. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, potwierdzić aktualną dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości na żywo.
RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666
Naszych ofert NIE publikujemy masowo na wszystkich największych serwisach nieruchomościowych typu Otodom. Wyłączny dostęp do nowości oraz pełnej bazy ogłoszeń uzyskasz bezpośrednio u nas - promujemy i rozwijamy naszą oficjalną stronę internetową RealDom z prezentacjami video.
#nieruchomoscikrakow #domkrakow #nowemieszkania #inwestycjekrakow #realdom #krakownieruchomosci #sprzedazdomu #dębniki #zielonekliny #domzogrodem #tarasnadachu #segmentdwulokalowy
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6207479f-6fb1-47eb-af82-906728a51707
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.