# Apartament z ogrodem, tarasem i m. parkingowyn

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/61dd6931-ae2e-4816-91ad-8b1ea9bb8fac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Łęgajny, Warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 60.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T05:44:57.152Z
- **Last updated:** 2026-09-07T00:27:57.857Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl

## Description

Mieszkanie z ogrodem i tarasem – Łęgajny, ul. Olsztyńska 21C/1 Szukasz mieszkania, które daje trochę więcej swobody niż klasyczny lokal w bloku? Tutaj dostajesz 60,8 m² komfortowego wnętrza, aż 62 m² prywatnego ogrodu z tarasem, miejsce parkingowe i komórkę lokatorską – wszystko w cenie. Nieruchomość znajduje się w Łęgajnach przy ul. Olsztyńskiej 21C/1, na kameralnym, ogrodzonym terenie apartamentów. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do Olsztyna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia lokalu według księgi wieczystej: 60,8 m²lokal mieszkalny z 2018 rokupartersalon z wyjściem bezpośrednio na taras i ogródsypialniałazienkapomieszczenie gospodarcze/kotłowniaprzedpokójpraktyczna wnęka pod schodamiogród wraz z tarasem o łącznej powierzchni ok. 62 m²ekspozycja salonu: południowo-wschodniawłasne ogrzewanie gazowe – indywidualny piec gazowywysoki standard wykończeniapełne umeblowanie i wyposażenie w cenie, z wyjątkiem kanapyprzynależna komórka lokatorskamiejsce parkingowe w cenieteren ogrodzonywjazd przez automatyczną bramę WNĘTRZE Sercem mieszkania jest przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, połączony z kuchnią. Duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras, a dalej do prywatnego ogrodu. Dzięki temu w cieplejszych miesiącach przestrzeń dzienna naturalnie powiększa się o dodatkowe miejsce na zewnątrz. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej, jasnej zabudowie i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Osobna sypialnia zapewnia komfortową, prywatną przestrzeń i posiada pojemną zabudowę do przechowywania. W mieszkaniu znajduje się również przestronna łazienka, przedpokój oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo wykorzystano wnękę pod schodami. pod pracę zdalną. OGRÓD I TARAS – ŁĄCZNIE OK. 62 M² To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras, który wraz z prywatnym ogrodem daje łącznie ok. 62 m² dodatkowej w pełni zagospodarowanej i zadbanej przestrzeni. Jest tu miejsce na strefę wypoczynkową, duży stół, leżaki czy przestrzeń do zabawy dla dziecka. To rozwiązanie dla osób, które chciałyby mieć własny kawałek zieleni, ale niekoniecznie chcą kupować i utrzymywać dom. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest bardzo dobrze utrzymane. Dużym plusem jest fakt, że nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym w mieszkaniu – poza kanapą. Nie trzeba więc zaczynać od remontu, projektowania kuchni czy kompletowania podstawowego wyposażenia. Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z własnym piecem gazowym, dzięki czemu właściciel ma kontrolę nad temperaturą i zużyciem. Według informacji przekazanych przez właścicieli orientacyjne koszty wynoszą:gaz w sezonie letnim – ok. 60–80 złgaz w sezonie grzewczym – ok. 300 złenergia elektryczna – ok. 200 zł miesięcznie, według zużyciawoda – ok. 140 zł miesięczniedodatkowo fundusz remontowy i koszty zarządcy : ok 220 zł.Wspólnotą mieszkaniową zarządza ABN Czerniawscy. MIEJSCE PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe – oba w cenie nieruchomości. Nie ma więc konieczności dokupowania miejsca postojowego ani szukania dodatkowej przestrzeni na przechowywanie rowerów, sprzętu sezonowego czy innych rzeczy. TEREN APARTAMENTÓW Teren inwestycji jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę, co zwiększa prywatność mieszkańców i ogranicza ruch osób postronnych. Kameralna zabudowa i własny ogród sprawiają, że nieruchomość daje zupełnie inne odczucie niż mieszkanie w dużym osiedlowym bloku. LOKALIZACJA – ŁĘGAJNY Łęgajny pozwalają połączyć spokojniejsze otoczenie z możliwością szybkiego dojazdu do Olsztyna. Dodatkowym atutem jest komunikacja autobusowa – linie 114 i 124 zapewniają połączenie z Olsztynem. To propozycja zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, które po pracy wolą wracać w spokojniejsze, bardziej kameralne otoczenie. DLA KOGO? To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary lub niewielkiej rodziny. Sprawdzi się również jako alternatywa dla osób, które początkowo szukają małego domu lub segmentu, ale dochodzą do wniosku, że nie potrzebują dużej powierzchni – za to chcą mieć własny ogród, taras i miejsce parkingowe. 60,8 m² mieszkania + 62 m² ogrodu z tarasem, wysoki standard, pełne wyposażenie, komórka lokatorska i miejsce parkingowe w cenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Nieruchomość prezentowana w systemie dni pokazowych. To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/61dd6931-ae2e-4816-91ad-8b1ea9bb8fac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.