# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/61b28fb9-bf12-498c-b180-ffe8a53cf23f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 479,520 PLN
- **Location:** powiat mrągowski, Mikołajki, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 1296 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:00:06.556Z
- **Last updated:** 2026-10-17T02:01:35.064Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Wyjątkowa oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1296 m² z prywatnym dostępem do jeziora.

Informacje ogólne:
Działka o numerze geodezyjnym nr 83/8 położona w miejscowości Stare Sady, gm. Mikołajki.
Powierzchnia działki: 1296 m².
Kształt: trapez.
Ukształtowanie terenu: płaskie.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne

wysokość zabudowy do 9m, garaże i budynki gospodarcze do 6m

dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45%

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

teren biologicznie czynny: minimum 60%

Układ działki:
Działka o regularnym kształcie, zapewniająca łatwe rozplanowanie zabudowy. Teren suchy, równy. Dojazd stanowi droga gruntowa.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w działce geodezyjnej nr 22/12, co pozwala na korzystanie z linii brzegowej jeziora oraz prywatnego dojścia do wody.

W ofercie również sąsiednia działka o numerze geodezyjnym 83/9 i powierzchni 1364 m²

Media:
Prąd: doprowadzony bezpośrednio do działki.
Wodociąg: miejski
Kanalizacja: miejska
Brak gazu.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do jeziora. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową. W pobliżu zabudowa jednorodzinna.

Podsumowanie atutów:
Unikalna lokalizacja przy jeziorze Tałty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, idealna dla miłośników sportów wodnych oraz osób poszukujących miejsca z bliskością natury i wygodnym dojazdem.

W najbliższej okolicy:
plaża miejska - 500m

dostęp do jeziora - 250m

Hotel Roberts - 1km

Hotel Gołębiewski w Mikołajkach - 5km

Mikołajki - 6km

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

A unique offer for sale of a building plot with an area of 1,296 m² with private access to the lake .

General information:
Plot with geodetic number no. 83/8 located in Stare Sady , Mikołajki commune.
Plot area: 1296 m².
Shape: trapezoid.
Terrain: flat.
Intended use: single-family housing.

Plot in the current local development plan :

maximum two above-ground storeys

building height up to 9 m, garages and outbuildings up to 6 m

gable or multi-pitch roofs with a slope angle of 30-45%

maximum building area: 30%

biologically active area: minimum 60%

Plot layout:
The plot is regularly shaped, allowing for easy development. The terrain is dry and level. Access is via a dirt road .
The property is sold together with a share in the geodetic plot no. 22/12 , which allows for the use of the lake shoreline and private access to the water .

The offer also includes an adjacent plot with geodetic number 83/9 and an area of 1,364 m².

Media:
Electricity: supplied directly to the plot.
Water supply: municipal
Sewerage: municipal
No gas.

Location:
A quiet, green neighborhood with easy access to the lake. Access to the property is via a dirt road. Single-family homes are nearby.

Summary of advantages:
A unique location by Lake Tałty on the Great Masurian Lakes Trail , ideal for water sports enthusiasts and those looking for a place close to nature and convenient access.

In the immediate vicinity:
city beach - 500m

access to the lake - 250m

Hotel Roberts - 1km

Hotel Gołębiewski in Mikołajki - 5km

Mikołajki - 6km

Please contact us and view the property.

Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/61b28fb9-bf12-498c-b180-ffe8a53cf23f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.