# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/60f394cc-0668-40cc-8b60-e24fd9d9535f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 640,000 PLN - **Location:** Oliwa, Oliwa, pomorskie, PL - **Floor area:** 40.9 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-09T13:26:42.465Z - **Last updated:** 2026-09-15T08:35:59.986Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl ## Description Opis nieruchomości Mieszkanie wśród zieleni, z pięknym widokiem na las – Gdańsk Oliwa Na sprzedaż przytulne, ciepłe i słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,90 m², położone w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Gdańska – Oliwie, w pobliżu Parku Oliwskiego, Katedry Oliwskiej oraz wzgórza Pachołek. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie korzystając z doskonale rozwiniętej infrastruktury miasta. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 40,90 m² 2 niezależne pokoje osobna kuchnia balkon wszystkie okna z widokiem na las piętro i piękna, otwarta przestrzeń bardzo ciepłe i słoneczne mieszkanie ogrzewanie miejskie piwnica o powierzchni około 2,5 m² dodatkowa komórka przydzielona przez spółdzielnię duża szafa Komandor w przedpokoju meble i sprzęty widoczne na zdjęciach w cenie budynek po termomodernizacji odnowione balkony spokojne i zielone otoczenie MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze zadbanego budynku. Jego dużym atutem jest wyjątkowe położenie – wszystkie okna oraz balkon skierowane są w stronę lasu, dzięki czemu można cieszyć się zielenią, prywatnością i pięknym widokiem. Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje: dwa osobne, ustawne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój z dużą, pojemną szafą Komandor, balkon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m². Dodatkowo właściciel korzysta z niewielkiej komórki po zsypie, przydzielonej przez spółdzielnię. Mieszkanie było remontowane kilka lat temu. Obecnie panele podłogowe posiadają widoczne ślady użytkowania i mogą wymagać wymiany, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu. Wszystkie widoczne meble oraz sprzęty są zawarte w cenie mieszkania. BUDYNEK Budynek jest bardzo dobrze utrzymany. Przeszedł termomodernizację, a balkony zostały odnowione. Dodatkowym atutem jest zwiększone poczucie prywatności – mieszkanie wraz z dwoma sąsiednimi lokalami oddzielone jest od pozostałej części klatki schodowej dodatkowymi drzwiami. OPŁATY Czynsz do spółdzielni wynosi około 700 zł miesięcznie. Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe, co znajduje odzwierciedlenie w rozliczeniach ogrzewania. Dotychczas właściciele otrzymywali coroczne zwroty, które wynosiły średnio około 900 zł rocznie. Ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA – OLIWA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Oliwski, Katedra Oliwska, las i liczne tereny spacerowe, wzgórze Pachołek, szkoła podstawowa znajdująca się zaledwie kilka kroków od budynku, przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, par, singli, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną. Dzięki bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Oliwie, bliskości terenów zielonych, Parku Oliwskiego, uczelni, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury, lokal może być atrakcyjny na rynku najmu długoterminowego. Przy orientacyjnej stawce najmu na poziomie około 2 700 zł miesięcznie, roczny przychód z najmu może wynieść około 32 400 zł. To mieszkanie dla osób, które marzą o życiu w mieście, ale jednocześnie chcą każdego dnia cieszyć się bliskością natury. Widok na las, balkon, funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi oraz wyjątkowa lokalizacja w sercu zielonej Oliwy sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/60f394cc-0668-40cc-8b60-e24fd9d9535f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.