# Nowa Huta | 51,45 m² | 2 pokoje i osobna kuchnia | 9,4 tys. zł/m²

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/60d63e39-6dbe-4248-a807-88dd42601dde

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 484,000 PLN
- **Location:** Osiedle Willowe, Nowa Huta, Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 51.45 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-07T03:16:47.500Z
- **Last updated:** 2026-10-19T01:09:54.076Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż mieszkanie na os. Willowym 9 w Krakowie, w jednej z najstarszych części Nowej Huty. Dwa pokoje, osobna kuchnia z oknem, pomieszczenia o wysokości 2.8 m i zieleń za oknami. Ekspozycja; salon- wschodnia, sypialnia - północna, kuchnia - zachodnia.Cena: 484 000 zł — 9407 zł/m².Układ i przestrzeńMieszkanie ma 51,45 m², znajduje się na parterze i obejmuje:dwa pokoje;osobną kuchnię z oknem;łazienkę;przedpokój.Duże okna wpuszczają naturalne światło. Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne. Osobna kuchnia pozwala zachować oba pokoje jako niezależne przestrzenie do mieszkania, pracy lub odpoczynku.Właściciel korzysta z dużej piwnicy o powierzchni około 10 m². W budynku znajduje się również wspólny strych. Piwnica nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania.Stan mieszkaniaMieszkanie jest obecnie użytkowane i wymaga modernizacji. Można zaplanować generalny remont i urządzić je według własnych potrzeb. Aktualny stan wnętrz pokazują zdjęcia.To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla kupującego inwestycyjnie.LokalizacjaOsiedle Willowe to historyczna część Nowej Huty, z charakterystyczną zabudową i zielenią między budynkami. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Położenie na parterze pozwala uniknąć codziennego pokonywania schodów między piętrami.Koszty utrzymaniaMiesięczna opłata do wspólnoty wynosi 1246,58 zł, według zestawienia obowiązującego od lipca 2026 r. Obejmuje m.in. utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie z MPEC, wodę i jej podgrzanie oraz wywóz odpadów dla jednej osoby.W tej kwocie 643,13 zł stanowi zaliczka na ogrzewanie. Energia elektryczna jest rozliczana osobno. Szczegółowe zestawienie opłat dostępne do wglądu.Stan prawnyOdrębna własność lokalu z księgą wieczystą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej i własności gruntu, bez obciążeń. Jeden właściciel. Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/60d63e39-6dbe-4248-a807-88dd42601dde
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.