1 of 13
Sprzedaż działki, 2884 m²
Warszawa
16 497 821 Kč
5 720 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
2884 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 2884 m², położona w zielonym i spokojnym Powsinie - idealna pod rezydencję lub kameralną inwestycję.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużej działki, zapewniającej prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz w pobliżu Lasu Kabackiego.
Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, a jej unikalny układ - wąski wjazd prowadzący do szerokiej, dobrze ustawnej części - zapewnia naturalne odseparowanie od drogi, zwiększając komfort i kameralność przyszłej zabudowy.
Duża powierzchnia oraz korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dają szerokie możliwości zagospodarowania - od budowy przestronnej rezydencji z ogrodem, po realizację kameralnej inwestycji bliźniaczej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* powierzchnia: 2884 m² - duży potencjał aranżacyjny
* MPZP - przeznaczenie MN
* możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej
* działka w drugiej linii zabudowy - cisza i prywatność
* wąski wjazd i szeroka część główna - naturalna separacja od drogi i większa intymność
* spokojna, prestiżowa okolica
* szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - samochodem w 20 minut.
Lokalizacja:
Nieruchomość łączy bliskość natury z wygodą miejskiego życia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz trasy Łukasza Drewny, co zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta.
MPZP - kluczowe informacje (4 MN):
* zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
* maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
* możliwość realizacji budynku gospodarczego lub usługowego.
Informacje techniczne:
* działka o funkcjonalnym kształcie
* media w pobliżu: prąd, woda, gaz, kanalizacja (możliwość przyłączenia).
Otoczenie:
* przystanek autobusowy - 500 m
* sklep - 800 m
* przychodnia - 900 m
* szkoła - 1000 m
* Las Kabacki - 500 m.
Dlaczego warto?
Taki układ działki to rzadkość - pozwala stworzyć wyjątkowo prywatną przestrzeń do życia, z dala od ruchu ulicznego. W połączeniu z dużą powierzchnią i atrakcyjną lokalizacją stanowi to świetną propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
W tygodniu preferowany kontakt po godz. 14.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Key Stats
Plot Area2884 m²
Price per m²5 720 Kč/m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16 272 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
565 000 zł2 261 320 zł loan
Total repayable4 881 661 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.