Sprzedaż domu, 138 m²

ul. Kurpiowska, Gliwice

1 590 000 zł

11 522 zł/m²

Wystawione 5 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferujemy nietuzinkowy, przestronny i kompleksowo zmodernizowany dom położony w prestiżowej dzielnicy Gliwice – Żerniki przy ul. Kurpiowskiej. Nieruchomość o powierzchni 138m² została wybudowana w 2000 roku przez pierwszych właścicieli. Całkowita powierzchnia posesji wynosi 1417m² i obejmuje dwie ustawne działki o równych wymiarach, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości: • dom wielopokoleniowy lub z miejscem na działalność gospodarczą np. gabinet lekarski / fizjoterapia / kosmetyczny • dwa osobne wejścia • wydzielona część "senioratka" nadająca się jako niezależne miejsce dla seniora, z łazienką, kuchnią, przestrzenią do spania i strefą dzienną • niezależne instalacje wodno-kanalizacyjne • funkcjonalny układ pomieszczeń – Znaczące inwestycje – ok. 250 000 PLN w ciągu ostatnich 2 lat, w tym: • Nowoczesne ogrzewanie gazowe : dom wyposażony jest w nowy, energooszczędny gazowy kocioł kondensacyjny Saunier Duval zainstalowany w 2023 roku w ramach pełnej termomodernizacji wraz z kompletną instalacją grzewczą • Przeprowadzona kompleksowa termomodernizacja w tym: docieplenie fundamentów, wzmocnienie gruntów • całkowicie nowa instalacja grzewcza (kocioł + nowe grzejniki + nowe orurowanie + sterowanie zdalne) • przystosowanie poddasza do pełnego zamieszkania - docieplenie ściany czołowej i doprowadzenie instalacji grzewczej oraz oświetlenia - poddasze posiada także instalację kanalizacyjną, więc można tu także zaaranżować kuchnię lub pralnię • całkowicie nowy system odprowadzania wody deszczowej • kompletna renowacja betonowego tarasu - obecnie wyłożony naturalnym, ciepłym piaskowcem w stylu włoskim • kompletny remont dwóch łazienek • nowy chodnik dookoła domu i nowe tereny zielone • wymiana płotu na całej tylnej długości posesji • montaż nowego systemu otwierania wjazdowej bramy przesuwnej • wymiana starych drzwi wejściowych na nowoczesne antywłamaniowe • instalacja filtrów wody na wlocie do budynku Wszystkie modernizacje i inwestycje są udokumentowane fakturami oraz obszerną dokumentacją fotograficzną. - Klimatyczny kominek – czynny i wydajny, zapewniający dodatkowe źródło ciepła oraz wyjątkową atmosferę w chłodne dni. - Grill tarasowy zewnętrzny – świetna alternatywa dla tradycyjnego grillowania - Duży garaż w bryle budynku – mieszczący nawet 3 samochody i pozwalający na dalszą aranżację (np. antresola) - Częściowe podpiwniczenie – obecnie zaaranżowane jako strefa rekreacyjna (m.in. stół do ping-ponga) oraz dodatkowa łazienka. Łącznie w domu znajdują się 2 łazienki + dodatkowe WC w piwnicy. - Pełne media – w tym instalacja satelitarna oraz szybki Internet światłowodowy (do 900 Mbit). - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z tyłu budynku – idealne na potrzeby ogrodnicze. - System alarmowy firmy Satel na całej powierzchni domu (foto) - CCTV/Video monitoring dla tych co lubią mieć kontrolę nad swoją posesją z każdego miejsca na świecie Dom posiada oczywiście kompletną dokumentację budowlaną pozostawioną przez pierwotnych właścicieli. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Kuchnia z jadalnią Duży pokój Gabinet Senioratka z oddzielnym wejściem z łazienką, możliwością wydzielania kuchni, części sypialnej i części dziennej Półpiętro: Sypialnia Sypialnia Łazienka Piętro: Poddasze użytkowe, obecnie sypialnia Oddzielny strych Piwnica z wydzieloną toaletą ⸻ Lokalizacja – jeden z największych atutów naszej nieruchomości Dom położony jest w doskonale skomunikowanej części Żernik: • 100 m do Netto, przychodni lekarskiej, przystanku PKM • 200 m do Żabki • w pobliżu kilka szkół, poczta i sklepy typu Lidl, Biedronka • szkoła i przedszkole – 2 minuty jazdy samochodem (bez korków) Biorąc pod uwagę rozmiar posesji i jej lokalizacje, jest to idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, a jednocześnie wygodę miejskiej infrastruktury. ⸻ To wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnego, solidnego i gotowego do zamieszkania domu w prestiżowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu zdecydowanych kupców. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości. Sprzedają bezpośrednio właściciele nieruchomości. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do kontaktu i dalszych rozmów. Nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej