# Puszczykowo / Mosina / WPN – działka 2450 m² wśród sosen, 12 km od Pzń

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6009ad74-1773-4029-8aec-1a0da7542922

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,592,500 PLN
- **Location:** Czarnokurz, Pożegowo, Mosina, PL
- **Floor area:** 2450 m²
- **Published:** 2026-08-16T05:36:35.039Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:43:27.365Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowo położona, zielona działka o powierzchni 2450 m², zlokalizowana przy ul. Chopina, bezpośrednio przy Puszczykowie. Z dużym potencjałem rezydencyjnym.
Administracyjnie nieruchomość znajduje się w Mosinie, jednak od Starego Puszczykowa dzieli ją około 10 minut spacerem. Zaledwie 700 m od działki rozpoczyna się szlak prowadzący przez tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Działka ma regularny, wydłużony kształt o wymiarach ok. 22,5 × 110 m. Na jej terenie rośnie obecnie sporo drzew, które nadają nieruchomości wyjątkowy, leśny charakter i zapewniają naturalną prywatność.
Działka znajduje się w strefie SJ – Strefie Wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, wyznaczonej w Planie Ogólnym Gminy Mosina. Podstawowym kierunkiem zagospodarowania jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Szczegółowe parametry planowanej inwestycji określane są w ramach decyzji o warunkach zabudowy.
Nieruchomość posiada przyłącze wodociągowe na działce, a w ulicy przebiegają kanalizacja, sieć energetyczna i telekomunikacyjna. Działka jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z Poznaniem – odległość wynosi ok. 12 km, a stacja PKP Puszczykowo znajduje się ok. 1,4 km od nieruchomości.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 2450 m²,
wymiary: ok. 22,5 × 110 m,
przeznaczenie: strefa SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
WPN: ok. 700 m do początku szlaku,
Stare Puszczykowo: ok. 10 minut pieszo,
PKP Puszczykowo: ok. 1,4 km,
Kilkanaście minut dojazd do autostrady A2,
Poznań: ok. 12 km, 20 min dojazdu,
media: przyłącze wodociągowe na działce; kanalizacja, energia i telekomunikacja w ulicy,
otoczenie: wysokie sosny, dużo zieleni i zabudowa jednorodzinna,
dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.
Cena: 1 592 500 zł (650 zł/m²).
Bez prowizji i pośredników!
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, przyrody oraz najciekawszych miejsc południowej części aglomeracji poznańskiej.
W okolicy znajdują się m.in.:
Wielkopolski Park Narodowy – szlaki piesze i rowerowe w zasięgu krótkiego spaceru,
tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą,
Muzeum-Pracownia Literacka Arkadego Fiedlera w Puszczykowie,
Rogalin – Pałac Raczyńskich, park i słynne Dęby Rogalińskie,
Kórnik – zamek, arboretum i tereny nad Jeziorem Kórnickim,
Zaniemyśl – jeziora i Wyspa Edwarda.
Położenie pozwala korzystać zarówno z codziennego kontaktu z naturą, jak i wielu atrakcyjnych kierunków na spacery, wycieczki rowerowe czy weekendowe wypady.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6009ad74-1773-4029-8aec-1a0da7542922
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.