# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5fa4c72f-3e2f-4d2d-ae0f-13f1a4471c0b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 779,000 PLN
- **Location:** Lipnik Górny, Lipnik, Lipnik, śląskie, PL
- **Floor area:** 217 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T16:55:24.365Z
- **Last updated:** 2026-09-09T04:12:18.743Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Przedstawiamy ofertę sprzedaż domu jednorodzinnego w Bielsku-Białej w dzielnicy Lipnik na granicy ze Straconką. Dom znajduje się w cichej i zielonej okolicy u podnóża masywu Gaiki, pośród licznej zieleni, blisko tras rekreacyjnych, w sąsiedztwie nowszej zabudowy domów jednorodzinnych.

Działka o powierzchni 7,34 ara w kształcie prostokąta, płaska, zagospodarowana i ogrodzona, zamykana rozsuwaną bramą. Budynek jednorodzinny, wolnostojący, murowany, wzniesiony w latach 60tych , rozbudowany i wyremontowany w latach 2013-2024. Powierzchnia całkowita wynosi 217 mkw , powierzchnia użytkowa 177,2 mkw .

Do budynku mieszkalnego dostawiono budynek gospodarczy, który po remoncie może zostać zaadaptowany na garaż 1 lub 2 stanowiskowy, pracownię, magazyn lub rozebrany.

ROZKŁAD : budynek składa się z 3 kondygnacji:

PIWNICE : 3 pomieszczenia, komunikacja, kotłownia,

PARTER : wiatrołap, holl, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze,

I PIĘTRO : komunikacja, holl, schowek, łazienka z wc, 2 sypialnie w tym jedna z garderobą.

STANDARD :

budynek wzniesiony w technologii murowanej z cegły, rozbudowany z pustaka ceramicznego, dach dwuspadowy kryty papą termozgrzewalną, nowa konstrukcja dachu. Stolarka okienna PCV, wyposażona w rolety zewnętrzne, okna połaciowe drewniane. Budynek ocieplony styropianem, elewacja wykończona tynkiem. Instalacja elektryczna miedziana, wymienione piony wodno- kanalizacyjne. Drzwi wewnętrzne drewniane pełne. W pokojach na ścianach gładź, w salonie tynk strukturalny, w łazience na dole płytki starszego typu, w kuchni i w łazience na górze nowa glazura. Na podłogach w pokojach i holu na górze panele, w łazienkach i w kuchni na podłodze płytki.

MEDIA : prąd, gaz, woda ze studni, kanalizacja miejska, ogrzewanie piec na ekogroszek, kominek bez płaszcza wodnego oraz indukcyjny piec elektryczny. W kuchni oraz w łazience na górze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

LOKALIZACJA : budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zacisznym miejscu dzielnicy Lipnik. W niedalekiej odległości znajdują się szlaki i tereny rekreacyjne, las, zagajnik. W odległości około 440m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Do Centrum miasta 10 min samochodem. Dojazd drogą asfaltową ostatnie 60m drogą utwardzoną.

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA PACH (licencja nr: 7312)

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 75.29 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.73 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 147.74 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0453 [tony/rok]

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5fa4c72f-3e2f-4d2d-ae0f-13f1a4471c0b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.